农村经济适用房公证费用-农民经济适用房

本文目录一览：

• 1、房产证过户费怎么收?多少钱?具体有那些费用?继承公证书办理后怎样办房产...
• 2、继承经济适用房一定要公证吗
• 3、怀柔经济适用房过户需要什么条件?要交哪些费用
• 4、经济适用房过户需要交什么费用
• 5、90平米经济适用房过户费几万?

房产证过户费怎么收?多少钱?具体有那些费用?继承公证书办理后怎样办房产...

1、在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒！不同的地区规定不同，故而在买房前一定要咨询了解清楚关于费用的问题。

2、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。

3、过户费：安居房、房改房首次上市交易3元/平方米；住房（含经济适用房）4元/平方米；非住房10元/平方米。

4、一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

5、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地：按房价1%缴纳；（5）所得税：按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。

6、父母都未过世房产过户给自己属于赠与不属于继承，继承是指父母双方有一方过世，才可以继承。

继承经济适用房一定要公证吗

继承的房产不一定要公证。双方自行决定即可、法律未作强制性要求。继承房产属于民事法律行为，当事人申请登记的提交死亡证明、遗嘱或者法定继承证明即可。

综上所述，经济适用房继承的规定：经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。

根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。

公证处是不会做公证的，因此拿到房产证之后，可以让老人写一份遗嘱，遗嘱中明确写出去世后遗产归谁所有，就能避免继承***。军产经济适用房可以买卖吗？军产经济适用房是可以买卖的。

房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

怀柔经济适用房过户需要什么条件?要交哪些费用

若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。至于经济适用房在过户中能否带户口及可以带几个人的户口，主要看当地有无这个政策。经济适用房如何过户及相关费用 5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。

除了以上几项费用外，还有最重要的一点，也是整个过户过程中需要缴纳金额最多的一项，也就是我们所说的土地出让金。

办理住房所有权过户手续和费用：5年内住房过户，卖方需缴纳个人所得税。五年前的东西不需要提交。

在交易过程中缴纳以下税费：契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费（评估费在评估价的千分之二，测绘为200，登记费80，交易费每平米3元。另外：经济适用房按照房屋购买价与现在卖的评估价的差价收取30%的收益金上交国库。

国有土地拆迁补偿取得的经济适用房和低收入申购来的经济适用房都需要缴纳***差价收益金。差价收益金的计算公式为：[本次转让核定的契税计税额-（原购房缴纳契税计税金额+原契税实缴额）]×50%。

经济适用房过户需要交什么费用

法律分析：办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以上的不需交。第一次过户要交纳75%的契税。6元/平方米的手续费。房屋评估费按评估后总价的5‰收。

经济适用房过户费用的计算是：1。2%至4%的契税。经济适用房过户费用的计算是：1。2%至4%的契税；2。房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3。0。05%的印花税；4。

%的契税、6元/平方米的经济适用房过户手续费。根据查询房管局规定得知，经济适用房过户需要缴纳75%的契税、6元/平方米的经济适用房过户手续费，房屋评估费按评估后总价的5‰收、公证费最高300元。

经济适用房5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，5年以上的不需交。经济适用房第一次过户要交纳75%的契税。经济适用房要交6元/平方米的手续费。房屋评估费按照评估后总价的5‰收取。

登记费：每建筑平方米0.3元；房屋所有权工本费：每证收费4元；印花税：每件5元如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金***不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。

法律分析：经济适用房过户费主要包括以下几项：交易费，6元/平方；转移登记费，80元；权证印花税，5元/套；增值税，6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

90平米经济适用房过户费几万?

1、费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。

2、必须交一个综合地价款，（部分地区称之为土地出让金），是合同价的10％。比如较低合同价是每平米3650的90平米的经济适用房转商，签订的交易合同价格就是：90X3650X10％＝32850元。

3、个人所得税要求卖方5年内转让经济适用房缴纳，超过5年不要求缴纳。经济适用住房首次转让应缴纳75%的契税。经济适用房缴纳6元/平方米工本费。房屋评估费按评估后总房价的5‰收取。公证费300元。

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