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农村经济组织的主要内容,农村经济组织的主要内容包括
cysgjj时间2024-05-02 13:16:12分类农村经济浏览22
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村经济组织的主要内容的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农村经济组织的主要内容的解答，让我们一起看看吧。
农村股份经济合作社是什么？
农村股份经济合作社是有每家每户的农民组成，在农村有***牵头，由村领导和乡***的领导组成农村股份经济合作社，把农村每家每户的土地收起来，按照每家的土地亩数决定多少股份，然后由合作社种植生产经营这些土地，形成大规模的***种植，等把地里的种植的收割后，销售出去，然后按照股份给每家每户的农民发分红，这就是新型农业改革后形成的农村股份经济合作社，是以后农业的发展趋势。
如何界定城中村的土地性质？是农村集体土地还是国有土地？
“城中村”，俗称“都市里的农村”，是指在城市化进城高速发展过程中，一些农村全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，我们日常所说的“城中村改造”，就是指的改造这些地方。
而老百姓最关心的城中村土地性质问题，尤其是纳入城市规划区的区域，这些土地性质虽为集体土地，但仍要参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。《最高人民***关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中规定：“补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，那么土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民***一般应当应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。”
城中村土地所有权主要有以下几种情况：
一是土地性质属于国有土地，农民不再享有集体土地所有权。
这些村村民已转为居民，居住场所也换成楼房，已经是现代化的城市居住环境了。
二是土地性质兼有国有土地和集体土地，即土地大部分被征用，较常见是承包耕地、集体建设用地、村集体未分配地，土地的所有权属于国家所有，像农村宅基地等部分土地仍属于集体所有，但原农民未转为居民。
三是土地性质为集体土地，但已列入城市框架范围，土地全部仍属于集体所有。
确定土地性质是极其关键的，因为这两种不同性质的土地，征地补偿的补偿标准差别很大，个别地方为了利益使然，会使出各种手段将城中村房屋按照集体土地房屋补偿，一平方仅仅补偿几百块钱，严重损害老百姓利益。
由于涉及到城中村改造的事情千头万绪，建议老百姓遇到类似问题时，尽量咨询专业律师意见，以确保自身利益不受损 。
如何界定城中村的土地性质？是农村集体土地还是国有土地？
没有特殊情况的，城中村的土地一般是集体土地。但是在城市规划区内的，可参照国有土地的标准进行补偿，但性质还是集体土地没有变化。除非国家征收，把集体土地变归国有。
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您好，很荣幸能够回答您的这个问题。
城中村，即“城市中的农村”。“城市中的农村”形成于集体土地征收、农村***、城市化进程，由于村庄周边全部或大部分集体土地被征收变成国有土地，逐渐形成与周边的高楼大厦截然不同的自然村落。
由上述概念可知，城中村原是集体土地，只是由于城市化进程，将原本是集体土地的区域纳入到城市规划区内，因而产生的土地性质上的认识争议，但其本质上是集体土地，容易产生争议的是该类地区的***补偿应该按照集体土地征收补偿标准来执行还是按照国有土地上房屋征收补偿的标准来执行。由于二类土地上征收***补偿标准的差异较大，而该种区域内的***补偿标准地方***的自由决定空间较大，因而，处于城中村的被***人的权益被侵害的情形时有发生。
下面给城中村改造项目区域内的被***人简要介绍一下，城中村改造您的应得补偿权益包括哪些内容：
一是房屋价值补偿，即您被***的房屋的价值补偿。由于该区域内房屋本身的价值和周边商品房的市场价格存在一定的差异，因此被***人一定要谨记，如果当地征收方参照国有土地上房屋征收补偿的标准来实施***，那么根据最高院的相关司法实践，您有权参照周边商品房的市场价格获得房屋价值补偿。
如果是按照集体土地征收补偿标准来制定的补偿安置方案，那么您应当获得的补偿主要包括：土地价值补偿、房屋价值补偿和安置过渡费等其他费用，这种情况下，被***人应获得的补偿没有直接法律规定，很多被***人都不知道怎么计算自己的补偿，这里告诉广大被***人一个参照的标准，即不低于按照国有土地上房屋征收补偿标准计算下来的补偿款的总额，能够保障您的生活水平不降低，那么这样的补偿安置方案才是可以接受的。
二是安置过渡费，即从房屋被拆掉致使您无家可住到您实际拿到安置房的钥匙期间，您一家人的基本住房费用，这种情况下的安置房是期房，因而需要一定的过渡期间，被***人要谨记在此过渡期内，您应得的过渡费应按照您家的被安置人口来计算，能够覆盖您全家过渡期内的正常居住水平所需的费用。
三是其他费用，如按期搬迁应得的补偿奖励费，商铺***导致的营业损失等。
农村成立合作社，有多少户农民呢？都能起到什么作用呢？
讲个笑话。
有下派干部找一回乡创业青年谈话，说现在政策这么好，扶持力度这么大，你也组织一个合作社把附近的农民带起来。
青年信心满满，立即喊了四个人作核心，又组织了几十个会员，租了一百多亩地，领取了合作社营业执照，让信得过的人当社长。
好景不长，社长觉得在外花钱，报销等等受到约束，便生退意，当有记者来***访他时，问:办合作社有什么好处？社长答:***好处都没有！
众皆愕然。
农村成立合作社，有多少户农民，？和起到的作用。
当初成立初级合作社，户数不同，我们这里三几十户人家。就是在村干部领导下，每户把自己的牲畜，牵到大街上，把车也赶到街上，大型农具也摆放出来，给以定价，入账夲，这样就归了初级社了，这几十户人家的耕地，也归这个生产队所有。每个生产队都有信号工具，如铁钟，铜钟，号角。吃了饭，号角一响，一起下地下地干活，要是没错，是一九五四年。说是成立公社，公社也没统核算过，也就是以中队和大队为核算单位。初级社合并为中级社，五六十户人家。
在初级社时，有段时间，很多初级社散了，牵牛的牵牛，赶車的赶车，散社了。这段时间叫出入社自由。有记者到河北省安平县南王庄村调查，王玉坤，王小其，王小庞没散，却成了五亿农民的方向。
初级社按工分红，同时也按地分红，谁入地多淮分多，大概是人五地五。
到了五八年成了立了人民公社。其实质是一个领导机构。每个村里，百十户人家成一个食堂，叫大锅饭。在成食堂同时还大炼钢铁，就是每户的铁锅，铁炉子，门上的板吊，衣柜上的铜板吊，都送往生产队，用大車拉着，送到铁路也上，拉着木制风箱，大炼钢铁。这样高干可参观，外国记者也可参观。在一年时间里，公社机构没动，那经济系统散了，先说土地各归各大队，大锅饭也散了，无米面粮食。
五九年，饥荒来临。野菜都不好挖到。记得吃薯干，什么样？就是五八年秋后没挖净，丢在土里，冻实，春天又干了。挖出来象朽木，无兹味，只能充饥。，为的饿不死。延续到六零年，六一年，都是饥饿中度过的。听说有地方有人饿死的。
到了八零年，安徽有个小岗村，[_a***_]和其他地区一样，经过初级社，高级社，人民公社，也挨过饿。他们在一张分田到户纸上，按上了血手叩。红红的血手印，虽不齐整，但显示了分田到户的信心，决心。这样推行全国，使人们解决了温饱。
再说分田时，牲口农具也没增加，一个生产队五几十户人家，两辆膠轮車，有点其它农具。当时入初级社的账目，已经无影无踪了。分田的成员已经由青壮年进入了老年了。
邓公领导人民改革开放，引进外资，人们走上了富裕生活道路，这是改革开放的伟大成果。是黄金年代。
就题主的问题，我来谈谈我的经验与看法。
有多少农民？首先农民合作社的成立要求必须是五人发起，其中至少80%要是农民，也就是至少4个人是农民，当然也可以5个人全是农民。成立之后至于有多少农民，那就看这个团队的能力了，是没有上限的。关于合作社的政策，网上都有，我这不再赘述。我主要想聊聊在经营中的问题。
合作社成立不难，难在后期的经营上，一般的合作社主要会面临下面几个问题。
1.成员发展困难，特别是那些不存在农产品滞销的地区。加上这些年太多合作社只是为了一己私利卖农资，骗补贴，农民并未从中得到实惠，所以导致农民对这个组织不认可。
2.资金问题阻碍发展，这个社会就是“***”的社会，雄心再大，动机再纯，你要是手中没“***”，无法从银行搞到钱，要想做大做强，把合作社搞好是很难的。
3.这个问题是合作社办不好的核心问题，就是无法真正做到合作，领导层之间思想不统一，缺乏信任。简单说就是私心杂念太重。所以，成立之初找的伙伴必须要志同道合。
要想真正办好合作社，真正让农民得实惠，必须要做到：动机单纯！简单说就是不要奔着拿补贴去办合作社。领导层思想统一，具有为农助农的奉献精神。理事长手里面有方方面面的***，这个大家都懂。
农村信用社现在叫什么银行？
农村信用合作联社前身是各农村信用社；
根据2004年***院农村金融改革精神，经中国银行业监督管理委员会批准，各信用社于2005年7月18日完成改制，是一家由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织以及本联社职工自愿入股组成的股份制社区性地方金融机构；
联社实行民主管理，主要为“三农”提供金融服务。农信社包含农信社银行部，农信社信贷部，政通农信社培训学校，农信社国际金融部；
农村信用合作联社实行“三会一层”（社员代表大会、理事会、监事会、以联社主任为首的经营管理层）的新型法人治理结构，自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束；
目前简称“信合”。
农村信用合作联社：
农村集体经营性建设用地指的是什么土地？
农村集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。
农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。
农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。
在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。
农村集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。
农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。
农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。
在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。
农村集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业用地。
农地圈问答团队：董金平
关于农村集体经营性用地，我搜集参考了一些资料，整理出来，希望对您有所帮助。
一、什么是农村集体经营性建设用地？
是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括"农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。
二、农村集体经营性用地可作何用？应当注意哪些规范？
农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。
农村的集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。
建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。
缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。
国新办2013年12月6日上午10时举行发布会介绍我国粮食增产农民增收等情况。农业部部长韩长赋在发布会上表示，关于允许农村集体经营性建设用地入市，大家比较关注。
这个问题有些解读不全面，不能误解误读，一定要把握好，这里有三个限定词：
农村集体经营性建设用地指的是什么土地？
一、农村集体经营性建设用地的含义
农村集体建设用地分为宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地三大类。其中，经营性用地就是农村集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，一般包括：（1）农村集体经济组织兴办企业所使用的农村集体建设用地 ；（2）农村集体经济组织与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。我们过去常说的乡镇企业和招商引资用地，就属于农村集体经营性建设用地。
二、新土地管理法对农村集体经营性建设用地的规定
我国土地管理法第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”这次土地管理法修改，对农村集体经营性建设用地做了较大变动，允许农村集体经营性建设用地入市。修改后的土地管理法第63条规定，“土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地”、并“经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成、员或者三分之二以上村民代表的同意”的，土地所有权人可以通过出让、出租等方式将土地交给单位或者个人使用。并且，使用者取得集体经营性建设用地使用权后还可以转让、互换或者抵押该建设用地。
三、对农村集体经营性建设用地入市的思考
允许集体经营性建设用地入市，将促进城乡一体化发展。允许入市，对目前土地供应格局将产生影响，尤其是对一些土地***紧张、土地市场较热的城市，用地相对紧张的局面将得到一定缓解。集体经营性建设用地进入市场，可为集体土地市场化、多元化，营造符合市场发展的基本环境，土地将会出现一个真实的市场供求价格，这会有利于土地价格的理性回归。允许集体经营性建设用地入市，将盘活集体经营性建设用地，提高了农村土地***配置效率，有利于农村产业结构升级，也会相应增加农民的土地财产权益。
尽管入市有许多好处，但对可能出现的不合理因素也要警惕。要避免出现以长期租用土地的方式规避土地征收的情况发生，因为按照目前的市场行情，支付的租金远低于征收补偿费用。 新法规定，集体经营性建设用地的出租最高年限参照同类用途的国有建设用地执行。根据《关于印发〈规范国有土地租赁若干意见〉的通知》（国土资发〔1999〕222号）规定，长期租赁具体期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。我国合同法第214条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”也就是说，租赁农村集体经营性建设用地最长期限是20年。到20年之后，如果变更合同内容，重新签订租赁合同，是不是还可以继续承租？如果可以继续承租，是不是就会出现以长期租用土地的方式规避土地征收的情况？所以，相关部门应尽快制定配套的实施细则，使农民能够真正享受到农村集体经营性建设用地入市的好处。
到此，以上就是小编对于农村经济组织的主要内容的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村经济组织的主要内容的5点解答对大家有用。
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