土地租赁对农村经济的影响,土地租赁对农村经济的影响论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地租赁对农村经济的影响的问题，于是小编就整理了3个相关介绍土地租赁对农村经济的影响的解答，让我们一起看看吧。

1. 土地流转对未来农村发展有什么影响？
2. 农村私人土地租赁五十年合法吗？
3. 农村基本农田可以转成建设用地，对农民有什么好处？

土地流转对未来农村发展有什么影响？

土地流转是最近这些年一直比较火的农村话题，也蕴含着对农村未来发展方向的选择。

记得温铁军老师有一句话，叫做“农地本无事，庸人自扰之”，我觉得这句话用在土地流转上特别合适。其实土地流转在农村内部一直都是在进行的，农村中外出打工的人会把土地流转给村里还在家种地的人，而且这种规模也不算小，当打工者因为身体或者其它原因回农村后，当季收割完，还能收回土地自己种，以维持基本的口粮。这种衔接特别顺畅。

现在我们常说的土地流转，是大规模的将成片土地集中起来，由一人承包，甚至是农村之外的资本来承包，美其名曰集规模化、机械，发展现代化农业，有的人甚至把这种模式美化为未来农村的根本出路，妄想以此来解决“三农”问题。

毫不客气的说，如果土地流转大规模推行，成为国家政策，不仅解决不了“三农”问题，还会加速农村的衰败、农民的贫穷、甚至是粮食的危机。

从农业上来讲，这种规模化的种植根本就没有农民单家独户的效率高，看看现在所谓的种田大户你就知道，荒草能长的比作物还多，现在之所以有动力大规模流转土地，是因为国家有莫名其妙的补贴，比如一个流转了500亩土地的人，哪怕他在土地上一分钱不挣，一年也会有几十万的补贴收益，如果每亩地再有个几十元的利润，一年也有些收入，如果把土地流转补贴拿掉，我敢说，没人愿意去种几百亩大田作物。

从农村来讲，土地流转出去了，农村更没有人了，农村的建设更是一句空话，指望承包大户来建设农村吗？

而最重要的是农民向何处去？我们即使城市化率达到80%，也有2.8亿农村人口，何况现在只有不到60%，也就是说我们还有5亿多的农民，就算有一半的外出务工者，那也还有2.5亿左右的农民生活在农村，这些人肯定是因为身体、健康等原因，不能外出打工的，土地流转后他们怎么办？他们的生活来源如何解决？

天真的人认为可以去农场劳动啊，既有租金收入，又有工资收入，多好啊！那么请问规模化、机械化后还用的了那么多人吗？以前100亩土地可能需要十五个劳动力，现在机械化后一个就行了，另外十四个人干嘛？他们靠那一点土地租金能养活自己吗？

对未来发展没有影响，是现代农业发展潜力，土地大型边片，大型农业，节省水源，节省劳动力，降低成本，促进农业机械化生产，促进农民转型，改变面朝黄土背朝天，局面，何乐而不为呢。

土地流转对未来农村发展有什么影响？

土地流转是我国目前解决农村土地，最直接有效的方式，也是对发展农村经济起到很大的作用，国家大力支持土地流转。主要原因是我国的土地，还是以小农经济传统的这模式，土地比较分散，涉及到千家万户，对于土地的规模化种植，机械化种植，科学化种植，现代化种植起到了阻力作用。

就目前的市场经济发展速度之快，而且物价飞涨的时代，土地的效率特别低，甚至种地不赚钱，粮食价格特别低迷，也使得一些年轻的农民开始，迈出家门，走出农村，走进了城市，以增加家庭收入。总的来说就是现在绝大部分的农民，靠种地是不能赚到钱的，也不能维持家庭的正常开支，也使得一些农民开始出现了对耕地撂荒的现象。

农村土地的流转既解放了年轻农民的劳动力，又使得农村的土地得到了充分的利用，也就是说把农村年轻的劳动力从土地上解放出来，参与社会化大生产，到城里打工赚钱，比种地收入搞得太多了。既让农民的土地有了一定的流转补偿，又让农民到城市里打工赚钱，农业与打工两不误，并且有两方面的收入。

土地流转对未来农村的发展方向是的确有利的，对农业的种植成本大幅度减少，而且使得农村的土地，撂荒的现象特别少，也把农民从土地上解放出来，而且对于农民也有一定的土地收入，还有有工资性收入，也可以安心的在城市里工作上班。当然，土地流转也使得农民工开始流向了城市，到城市里居住，农村人口逐渐减少，也形成了农村一些空宅、空村的现象，甚至形成的***的现象。

总之，土地流转是我国农村土地的发展方向，对于农村的发展也是，起到决定性的作用，毕竟土地流转能形成规模化的发展农业，降低农业的种植成本，把农民从土地上解放出来，参与社会化大生产，又赚取更高的利益。对于农村而言，土地流转也使得农村的人口逐渐流向城市，农村的人口逐渐减少，这也是时代发展的要求。土地流转对于发展新农村建设，推行城镇一体化，乡村进行是有一定的促进作用，也可以说加快了农村改革的步伐。

土地流转对农村发展有什么影响？

未来农业要高效发展土地必须集中化。见予现在土地在承包时一块地有几户在里面分种，造成土地过分细碎化，严重制约着大型机械的使用和发展。再加近几年土地收益微薄造成一部分土地放弃耕种，荒芜现象越来越严重。要改变这种现象提升土地使用率，降低耕种成本，增加耕种者的经济效益，要在土地拥有者失去土地后基本生活状况不改变的前题下是土地集中化，那就必须通过有偿流转来完成。土地的变动直接牵动着农民，农民生活质量和居住条件直接影响着农村的发展走向。土地的流转如果能完成农业走向高效，农民的收入有保障还能持续增加，就能大大的加快农村向城镇化发展的步伐。如果土地流转是土地不能高效，造成农民收入没有保障，那就对农村发展的打击是治命的。所以土地流转要谨慎稳妥有绪的发展，做好流转土地的青壮年劳力的分流工作。绝对不可搞一刀切，一窝蜂一轰而上，一把灰一轰而散。

土地流转对未来农村有什么影响？

本人是这么看的。改革开放后，由于年产承包责任制的推行，早己经把年轻力壮的中坚力量，全部解放出来了。他们早已经投身到城市建设和工业领域了。而现在留守在农村种田的都是60以上的老农民。如果把他们的一亩三分地流转了，他们还能干什么？工厂肯定不要，流转后的农场主能接收他们吗？必定***都要生活，有土地在手，吃喝就不用愁。疏菜可自种。万一真的流转了，那一点流转费够他们生活一年吗？流转后就跟城里人一样了，什么都要花钱。他们有钱吗？肯定没有。那流转后他们这些老农民怎么生活。所以不是我们不支持流转。流转之前必须先解决好他们的后顾之忧。老有所医，老有所养。那他们肯定会举双手赞成的。否则则相反。本人观点。怕喷。

农村私人土地租赁五十年合法吗？

土地由国土局分集体，集体分农户种植的，也不是私人土地。私人转租50年觉得不可理，比如兄弟两在一起就是一家，集体分的是每户得多少田，多少地。可是现在他们又分家了成两户了，还是分集体分给的土地再分一回，哥哥租给弟弟五十年的地。那现在的两兄弟都老了，有的不在世。这个合同后期孩子能说清吗？土地都是爷爷的份。

你所说的‘农村私人土地’是不正确的，是[_a***_]承包地，而且村民承包地最长15年一签，到期后村民必需续签才可以再使用承包土地，所以租赁村民承包地签五十年的租赁合同国家不认可的。意义上是不合法的。

引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见,提出土地经营权流转必须坚持的以下4大原则

(1)坚持农村土地集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权，以家庭承包经营为基础，推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等多种经营方式共同发展。

（2）坚持以改革为动力，充分发挥农民首创精神，鼓励创新，支持基层先行先试，靠改革破解发展难题。

(3)坚持依法、自愿、有偿，以农民为主体，***扶持引导，市场配置***，土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

（4)坚持经营规模适度，既要注重提升土地经营规模，又要防止土地过度集中，兼顾效率与公平，不断提高劳动生产率、土地产出率和***利用率，确保农地农用，重点支持发展。

自从国家改革农村土地制度，国家允许村级机动场和村民承包地是可以租赁出去，来增加农民的收入。只是两种土地租用年限不同，村级机动场最长年限有三十年，村民承包地是十五年。我的回答希望能帮到你。

农村基本农田可以转成建设用地，对农民有什么好处？

***如基本农田可以转成建设用地，那么对于农民有什么好处呢？对于这个问题来看，我们觉得对于目前来说，真的还是需要特别注意，因为***如你一不注意，可能掉坑里了。

天下没有免费的午餐，这个需要特别注意，也需要注意这个问题我们应该如何去解决，如何去应对这个问题，毕竟有的人可能受不住诱惑，或许轻而易举的就把自己的土地给卖出去了。

***如可以把我们农村里面的农田转变长可建设用地，那么对于农民来说，被征用的土地肯定会得到一笔钱。

也许是一笔不小的钱，但是在农村里面来说，收购这些农田的价格并不是很高，比如说我们这边目前来说你们自动退出的农田补贴大概在5万块左右，那么一亩5万块钱10亩才50万。

那对于农村里面来说，没有多少人家庭里面有10亩土地。对于这个问题来看你拿到一笔钱，但是这笔钱没有什么价值，因为数额不大。

农田变成建设用地，只有郊区才会出现，因为郊区里面会逐渐的发展，那么对于农村里面呢是不太可能。

就算可以把农村里面变成为建设用地，那又有什么用？没有开发到农村里面，对于目前来说是没有多大的作用的，所以基于这个问题来看，我个人觉得确实不太有用。

因为在农村里面***如能够把这些土地转变为建设用地，又有谁来到农村里面开发，又有谁来到农村里面建设呢，几乎是不太有多大作用。

为什么我们这样说呢，对农村农民来说为什么没有这么好的好处呢？因为在农村里面来说，就算这些土地可以转变成建设用地，也不是给你建设的。

对于这个问题来说，你总是打不过那些规定制定者们，因为他们才会想方设法的搞到农村里面的土地，然后对于这个赚钱来说，他们赚的是大头，农民赚的基本是小头。

到此，以上就是小编对于土地租赁对农村经济的影响的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地租赁对农村经济的影响的3点解答对大家有用。

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