河北北三县滞销农产品信息网,河北北三县滞销农产品信息网站

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1. 在三四线城市今年应该买房吗？

在三四线城市今年应该买房吗？

有一套或者两套以上的就不要买房了，因为房子是用来住的，家里生女儿的也不要买了，以后两家甚至四家合一家，房子会多的没有人住。总之没有买房的我建议不要买了。有钱可以改善生活出国旅游啊，带着一家人游山玩水也是蛮好的。毕竟房子家家户户都有。

三四线，甚至一些五六县城，如果你是刚需，要回去生活工作，那有买的充分理由，因为这个点房子是居住属性！

但是你要想投资，认为三四线城市价值低洼，还有上涨空间！那么要谨慎，房子具有抗通货膨胀的能力，但不具有金融属性！

重点来了！上图显示出来的是未来我们主要发展的城市群，如果你的城市在核心城市周边，比如廊坊之于北京，嘉兴之于上海，中山之于广州！长期是看好的！这些城市会在未来城市***展中得到政策以及核心城市外溢人口的供给！

还有就是要看人口，这也是为什么很多三四张城市不能买！二线城市放宽户籍政策，就是为了吸引人口！一个省会城市对自己省会的人口的吸收能力很强的！省会云集了本省会最好的医疗教育等***！要买三四张城市的房子可以查查，该城市小学生上学人口数量增长如何！

通过上图省会的情况，多多少少就知道为什么在16年很多城市房价大涨了！

最后，总结一下，三四城市，买房要区别对待，首先就是你的位置在核心城市周边，其次，人口！最后，房子想投资看看国家的政策，长效机制在完善中，不要买房成了房东！

最可怕的是，价格涨到天上了，但是就是卖不出去，也租不出去！这种投资没有变现能力，就是失败的！

感谢邀请，首选要搞清楚你买房的目的是什么。如果是刚需，那你还犹豫什么，怕跌吗？跌了你就能不买嘛。还是你能在最低点买到房子，我想如果你真有眼光，你在去年四月买十套房子不管在哪，我想现在你也是个小富豪了吧，但是我们这些普通人并无法预测到未来房价的走势，确实如果房价跌了你要承受很大的还款压力，要是涨了呢，多出来的首付你能付的起吗。股票卖在高点的散户不是神，那是他足够***。如果你认为你有如此***，你就可以等低点的到来。

如果你是投资客。能不能买，肯定能买，但是买哪个城市，在哪买，买什么样的一定要想清楚。首先人口一定要是流入的，第二城市的发展纳入到了省或国家规划中，第三房源在未来的核心区。要是满足了就问题不大。如果不满足请慎重

最后提醒一下，不要投资放在篮子里，虽然经济危机真爆发了谁也挡不住，但总有跌的少的和最先扶复苏的。手里要留有足够未来两年开销的现金。投资有风险，选择需谨慎。

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谢邀。

三四线城市受到一二线热点楼市的影响，17年年中阶段开始出现波动。

一二线热点城市在经过16年房价上涨之后，限购、限价、限售、限社保、贷款利率上浮等控制手段把楼市打进“冷宫”，然而房价上涨的效应就像水花溅起的涟漪，波动到三四线城市。

收到房价波动的三四线城市，必须结合整个城市的发展状况来考虑。

1.长期看人口，中期看土地，短期看金融。受到一二线热点影响带动三四线房价上涨就是短期金融的一种效应。

但房地产长期持有还是应该看长期的人口因素，城市的发展规模、支柱产业分析、经济繁荣程度、就业程度、薪资水平、地理位置、交通因素都会影响人口的净流入。

简单举例来说，某些沿海城市因为受到靠海***丰富的***辐射，尽管城市定位不高，但是因为水产***、港口等因素早就大量人口就业，带动了经济的发展，这类三四线城市的楼市因为有足够的人口或则是可预期未来人口净流入的支撑，还是可以及早的购买。

2.结合自身的具体情况。分析自己买房的目的。

不要买。三四线房价一直在上涨，这种情况不正常。衡量一个地区房价水平的直接标准就是生产总值。三四线城市经济总量及水平在哪摆着呢，有多大的提升？

人口是另一个影响房价预期的重要指标。三四线城市人口大幅度增长了？全国大部分三四线城市的作用都是为一二线城市输送人才***的中转站，因此也意味着难以留住人才。没人就没消费，没人就没产值，这些指标都不高的情况下，房价还蹭蹭的往上涨，说明是人为因素造成的，也就是说炒出来的房价。

再结合人口老龄化严重，工业基础薄弱，消费低迷，一二线城市抑制房价等政策，不难看出这是一轮虚涨。退一万步这轮上涨是因为资金溢出现象所致，但现实所值肯定得回到原来的房产价值上，因此不建议在三四线购买。

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