农村经济合作社可以建厂么,农村经济合作社可以建厂么吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村经济合作社可以建厂么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村经济合作社可以建厂么的解答，让我们一起看看吧。

1. 农业合作社能盖厂房吗？
2. 依农业合作社的名义，在地里建房子，去生产纸箱，包装盒，违法吗，房子要拆除吗？
3. 农村粮田可以建养猪场吗？需要什么条件？

农业合作社能盖厂房吗？

农业合作社只要依法履行了审批手续，获得批准后，就能盖厂房了。根据我国《土地法》和城乡建设管理的有关规定，在城乡建设任何房屋，都应该向拟建房屋所在地的乡镇、县市级人民***土地***管理部门和城乡建设管理部门提出使用土地和建设房屋的申请，两个职能部门经审核批准后，颁发土地使用权和建设许可证，农业合作社就可以盖厂房了。我们每个人都要树立依法办事的观念，做遵纪守法的好公民。

农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续。没有的话去申请否则即使占用了也会被依法收回。土地管理法中规定严格控制农用耕地改为非耕地，占用农村土地单位必须经相关程序审批手续，没经过审批禁止私自改变土地原有用途。

依农业合作社的名义，在地里建房子，去生产纸箱，包装盒，违法吗，房子要拆除吗？

以合作社的名义在耕地上建房子，生产纸箱和包装盒，是政策不允许的违法行为，厂房必须予以拆除，恢复耕地的农业用途。这种行为属于大棚房清理的范围之内。第一类：在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上借建农业设施之名，违法违规搞非农业建设，特别是私家庄园、别墅、度***酒店、商业养老设施、经营型住宅等，或以设施农业为名按设施农业耕地备案后，改变土地性质和设施用途，用于非农业经营的。第二类：在农业大棚内违法违规占用耕地进行非农业建设，主要包括建设住宅，、餐饮***等破坏耕作层用于非农业经营的。第三类：农业大棚看护房严重超标准，甚至违法违规改变性质和用途，进行住宅类经营性开发和建设餐饮等设施。这里需要说明的是违规主体不管是合作社、企业、农民都要执行耕地保护法相关规定。核心就是看是否改变了土地的农业性质和用途。生产纸箱，包装盒属于工业行为。不管在耕地上直接建厂还是在农业设施大棚内建房都属于违法行为，必须予以纠正。农民专业合作社建厂要依法申请工业建设用地，取得行政许可后进行相应生产经营活动。

按照你的问题，就是农村合作社提出的问题，也不是乱建房子，俺有规定选址的现象，建厂房似的，这跟国家政策正好挂钩，一般的公司和企业国家还要给投资或优惠政策，这是针对农村发展经济挂钩的

农村粮田可以建养猪场吗？需要什么条件？

在2019年9月份，国土***部门明确表示，在农田里可以进行养猪场的建造，不过并非所有农田都可以进行养殖。

首先建造的地方不能距离居民区或河流太近，这些地方都属于禁养区或限养区，在养殖前一定要去国土局询问清楚，看看是否在禁养区内，能否进行养殖。就算对方告知可以养殖，你也要留个心眼。

毕竟这2年来，各地为了支持养猪，放开了审批的门槛，今后可能还会继续严格管理。为了避免后续的麻烦，距离居民区、水源保护地、自然保护区500-1000米。

其次就是一定别占用基本农田，现在很多农田都是基本农田，尤其是种植粮食的，要知道我国的耕地红线为18亿亩，而基本农田是15.5亿亩，也就是说只有2.5亿亩是一般耕地，其他的都为基本农田，再分摊到全国来看，一般耕地是非常少的。

因此，大家一定要弄清楚粮田的性质如何，看是否可以建造养猪场，别盲目的建造，不然建了后恐怕就要被拆除。

大家想要确保无忧，最好在那些四荒地上喂养生猪，这样的风险更小一些。今后的政策有变，安全性也非常高。不过想要养猪，还需要出具环评手续以及动物防疫合格证，这些证件一定要能及时办理才行

国家原则上允许在不是国家级基本农田外，边远个人承包土地搞养殖业，但不可建永久性建筑，即砖石水泥钢筋构造个人住宅，只能简易临时性，饲养建筑正常，一旦弃养立马恢复原状。
应该提醒不能盲目开建，一到有关部门审批，尤其环保是否影响当地卫生水源，更不能影响当地百姓生活，告你，干不了。

农村粮田可以建养猪场吗?需要什么条件?

在基本农田里是不可以建设任何养殖场的。

1、基本农田根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的在土地利用总体规划期内未经***院批准不得占用的耕地，是从战略高度出发，为了满足一定时期人口和国民经济对农产品的需求而必须确保的耕地的最低需求量，老百姓称之为吃饭田、保命田。

2、除基本农田及基本农田保护区之外的耕地，都属于一般耕地。《***中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确提出坚决守住十八亿亩耕地红线。同时要划定永久基本农田，确保基本农田总量不减少、用途不改变、质量有提高。

3、想建养殖场必需去当地国土***局咨询清楚土地性质，只要在非基本农田建设是没问题的。在农村还有一种土地可以建设不过现在很少了，农用设施用地这个土地可以随便建设养殖场，不需要办理什么养殖证，你可以了解一下你们村还有这种土地没有。

4、虽然现在国家[_a***_]养殖业，但每个地方的扶持力度是不一样的。在建设养殖场前去当地***部门了解一下看当地对养殖业是什么规划。能批养殖手续的最好办个手续，养猪最主要的就是粪污处理，不然环评过不去***有权利让你停养整改。千万不要随意建设，养殖业现在投入也很大，把手续办完在建设避免成为违建就得不偿失了。

农村的粮田，可不可以建设养猪场，受许多因素影响。比如，基本农田就不可能建设养猪场，离村庄、水源地、风景区等较近的地方，都不可以建设养猪场 。被当地***划定为禁养区地方，不可以建设养猪场，划定为限养区的地方，不能建设规模养殖场。

所以，建设养猪场，可以建设的非耕地上，也可以建设在一般性的耕地上（非基本农田），因为一般性耕地，只要不改变土地的农业用途即可。而养殖业也从属于大农业，完全可以建设在一般性的耕地上。

但是，养殖业由于存在臭味和环境污染，其选址也会受到一定的限制。比如，养猪场要处在村庄的下风头，避免臭味吹到村里。并且，养殖场要离开村庄至少300米。养猪场的边界要距离交通干线不少于300米，要距离屠宰场、畜禽加工厂、畜禽交易市场、垃圾处理场、风景旅游区等区域不少于1000米。

应该说，建设养猪场，主要考虑的是环境污染问题，选址要符合防疫和环境保护的基本要求，选址后必须请环保部门现场查验，由环保部门拿出环评报告，出具环评许可。除了环评许可，养猪场和其他企业一样，要到去当地工商局办理工商登记，领取营业执照；还要去卫生局拿到卫生许可，最后还要去税务局申办税务登记证。当然，除了环保对于选址有特殊规定，其他一般不限定选址。

所以，本题中题主提出在一般农田内建设300亩的养猪场，只要选址不存在环境污染问题，那就是完全可以的。但是，利用农业用地建设养猪场，应当进行申报，取得县级人民***批准。建设养猪场，毕竟不同于粮食种植，而是属于农业设施性用地， 应当提出用地申请，向乡镇***申报，经县级***审核批复同意。

作为数次参加过养猪场规划建设的“乡杆杆”，特结合同行政策和工作实际作答。

第一，就申请养猪场建设用地来说，当前是政策最宽松的时期。根据政策，土地性质为建设用地、一般农用地的都可按程序申请用来修建养猪场。

由于受生猪养殖的市场行情影响及用地的制约，已是连续多年申请修建养猪场不太容易，要么是市场行情不好，要么是土地难以落实，要么是环境卡得太严（有的是干脆不批，担心影响环境）。但这次是受非洲猪瘟影响，更高级别的决策者于是出台了鼓励发展生猪养殖的相关政策。因此，目前是既有市场行情，又有用地政策支撑，对修建养猪场的确是政策最宽松的时候，用地最能保障的时候。

这次的生猪发展用地保障政策就明确了既可能利用土地性质为建设用地的，也可利用土地性质为一般农用地的，且用地手续也大为简化，备案即可。

第二，现状为粮田的究竟能否用来建养猪场，需核实是否属于基本农田。若不是基本农田，就符合基本的用地要求。

那么，在哪里核实现状为粮田的土地究竟是什么性质的用地？很简单，当地国土所就能搞定。总之，只要不是基本农田，申请用地就有了希望。

当然，该区域还得是适养区，禁养区、限养区，都是不新批养殖场的区域。

到此，以上就是小编对于农村经济合作社可以建厂么的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村经济合作社可以建厂么的3点解答对大家有用。

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