农村经济开发区改革方案,农村经济开发区改革方案最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村经济开发区改革方案的问题，于是小编就整理了1个相关介绍农村经济开发区改革方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是农村三块地改革？它对未来农村土地会产生怎样的影响？

什么是农村三块地改革？它对未来农村土地会产生怎样的影响？

什么是农村三块地改革？它对未来农村土地会产生怎样的影响？

第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议审议了《***院关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点情况的总结报告》。农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革，这就是通常所说的农村“三块地”改革。

农村土地征收。因规划建设需要的基础设施建设、公共事业、开发等符合规定的情形用地，可以征收集体土地。探索完善被征地农民合理规范及多种保障机制。探索民主协商形式，征地的除足额支付补偿、安置补助等费外，并安排征地农民的社会保障费。探索征收农民住房，保障实现多种安置途径，符合条件的纳入养老医疗保障体系等，探索实现多种保障。

集体经营性建设用地入市。集体经营性建设用地与国有建设用地一样能平等入市交易，从而获得入市收益，激发了农村土***的活力，增强了集体土地的价值，強大了集体经济。

宅基地制度改革。改革宅基地审批制度，探索保障农民住房在不同地区实现户有所居的多种实现形式。探索实行宅基地“三权分置”的模式，适度放活宅基地使用权、巩固集体所有权、增设宅基地资格权。引入社会工商资本通过合作、合资、转让、租赁、入股等多种方式激活农村闲置农房(宅基地)***，增加农民财产收入，并探索宅基地置換、抵押、有偿使用和自愿有偿退出机制。

总之农村“三块地”改革，是乡村振兴下使农民群众过上美好生活，农业农村优先发展的保障措施。

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谢谢邀请，农村三块地指的是农民自有承包田地和林地山场，农村集体所有土地和林地山场和现在大家最关心的宅基地了，这三个要素构成了基本的农村生态环境。现在农村经过了三十多年的发展，老一辈的种不动了，新一辈的不愿意种，中青年打工进城安居，造成现在土地抛荒，林地荒废，宅院无人的情况，一个又一个的老村被废弃。农业是国民生存之根本，现在的土地承包制度下，农田没有效益，农民没有收益，种一年田不如打工一个月，改革势在必行，当然改革就会触动很多人的利益，就会有波折，有错误，没人愿意种田的总有一天咽下苦果。

“三块地”改革是指农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革。根据方案，将探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径。

那“三块地”改革又可以带给我们哪些实质性的好处呢？

一：农业贷款的全面放开：以前农业***难，样样都要符合条件，但作为合作社、农企等来说，往往很难符合这些条件。但随着政策改革，农业***门槛将大大降低，也就是说，***将全面放开，经营者不必再为资金发愁了。

二：休闲农业、农业园区成为重点扶持对象：在农业众多项目中，属休闲农业及园区投资较大，且较综合，往往面临资金链问题。但如上所说，未来农业园区将成为国家大力扶持的一个版块，包括在用地政策、资金支持方面都将有更多政策出台。

三：养老地产：不少人看中农村土地***想发展养老地产，养老地产未来会有趋势，但一定是建立在产业基础上。只有产业发展了，人才会有居住的需求，因此，养老地产一定要依托在产业之上，否则就成了空中楼阁。

农村改革是必须的，问题是怎么改，如何改？

承包的土地方面，现在已经几十年没动过了，也成功促使了很大一部分年轻人放弃土地进城务工经商，让很多农村青年走上了富裕路。不可否认，随便出去打工经商都比种地强。

但是呢，土地是根本，粮食更是重中之重，没有粮食安全保障，肯定不是领导要的结果。

目前农村的现状确实有点尴尬，因为种地的群体以六十左右的人为主，甚至七十八十的也大有人在。这一方面说明人均寿命大幅度提高，也可以说是农村种地后继无人。

再来看土地流转情况，不少地方确实是有大的地块集中起来承包给某人。承包金也有五百到一千不等。但是承包人投资劳累并没有挣到钱，为什么？

原因当然是多方面的，主要还是农作物价格过低，因为承包面积过大，自然不可能象每家每户那样精耕细作，产量以及灵活度和品相也就大打折扣。承包人不赚钱，这个模式还能不能走下去呢？

再有，宅基地也确实需要改革，过去的一户一宅现在变成了一户多宅。特别是靠近国道省道的村庄，有点权势的都在马路边盖了房子，有些甚至整村另划宅基地，造成原来的老宅空置率极高。但是因为老村里还有一些住户，又不能一刀切的复耕，如果破解这个难题也需要研究。

那些散户种地的基本都是因为种种原因出不去打工或者不愿意出去的，如果没有家人孩子补贴，可以说举步维艰。以河南通许县2018年冬季为例，很多村民种的[_a***_]、萝卜只能卖几分钱一斤，抛开前期耕地、播种、施肥、浇水等等田间管理不说，到收获季节让种地的只是从地里拔了拉几公里外的市场去卖，一天也就最多卖一两百块钱，别说工资了，本钱都不一定够！

一方面是种地不划算，另一点是随着城市扩张以及高速、铁路和公路的修建，耕地在急剧减少也是不争的事实。

以前的农民家里每家存的粮食都够吃上一年的，虽然被耗子糟蹋或者霉变一些，但是最起码虽然没钱花还不至于饿着。现在是收了就直接卖掉，几乎一点都不放。万一有灾又没在外地赚钱，怎么办？

到此，以上就是小编对于农村经济开发区改革方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村经济开发区改革方案的1点解答对大家有用。

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