临沂农村经济,临沂农村经济普查工作人员待遇

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临沂农村经济的问题，于是小编就整理了5个相关介绍临沂农村经济的解答，让我们一起看看吧。

1. 国家级临沂市经济技术开发区未来发展会怎么样？
2. 理性讲讲临沂经济发展的优势、不足？将来的发展路径？
3. 山东省临沂市房价上涨的原因是什么？临沂市在山东省的定位是怎样的？
4. 全国生育率低迷情况下。为什么临沂市2020年新生儿全国第二？
5. 临沂发展前景怎么样啊？

国家级临沂市经济技术开发区未来发展会怎么样？

临沂经济开发区未来发展会怎么样？其实现在经济区已经没有多少土地***了。

土地***

三年前我曾经到经开区招商局看到到土地规划，那时的土地***已经枯竭。如果想加***展力度，必须兼并部分乡镇。向南是郯城县的李庄镇，可以申报把李庄镇划入经开区。

向东刚要渡过沭河到达临沭地界，那就要把白旄镇兼并一同发展。

未来发展潜力

经济开发区自成立以来，有着可喜可贺的发展成就，众多的知名企业入驻也让开区走上了发展的快车道。作为临沂两个国家级开发区之一，经开区成立虽晚但却把高新区远远的甩到了身后。经开区的发展前景还是不错，随着新健医院和学校建成开学营业，社区服务也有着明显的进步。

理性讲讲临沂经济发展的优势、不足？将来的发展路径？

首先说说制约临沂市发展的不利因素。

一是从地理位置看，虽然临沂和济南、青岛呈三角鼎足之势，但临沂的地理位置远不如济南青岛，济南背靠泰山、面朝华北平原、沃野千里，位于京沪、胶济两大通道结点，自古是南北、东西交通枢纽和我国的军事重镇，青岛面朝黄海，坐拥天然良港，是我国重要港口，是对外开放和海外贸易的前沿。而临沂缺乏这样的位置优势。

二是从***禀赋看，临沂缺乏煤炭、石油等矿产***；境内多山少平原，亦不利于发展传统种植农业。旅游***方面，临沂的知名景区景点也远不如济南和青岛多。

三是从城市地位看，济南是山东的政治文化中心，青岛是山东的经济贸易中心，这两个城市都是副省级城市，吸引了山东省内绝大多数的经济、金融、产业、文化、科技、教育、医疗、人才等***。而临沂作为地级城市，这些方面都差很远。

四是从基础设施看，前面讲到临沂地形多山，又没有处于交通要道上，所以临沂的公路、铁路、机场、电网等基础设施建设，长期落后于济南青岛两市。人们的出行、交流、经商、就学、就医等，都受到一定的制约名，直到近十几年来，临沂的高速公路、铁路、电网等基础设施才得到快速发展，短板不断在补齐。

五是从历史发展看，济南有着数千年的发展历程和文化积淀，青岛经受过西方近代工业化的洗礼，而临沂作为革命老区，在革命战争年代付出了艰苦卓绝的贡献，这些都造成了临沂与济南、青岛之间的发展差距。

以上讲的都是制约临沂发展的不利因素，但即使在这样多的不利因素制约下，近些年来临沂市还是取得了惊人的发展成就，依靠着商贸物流产业和吃苦耐劳的精神，临沂市的城市风貌、人口规模、经济实力都获得了巨大的发展。相信随着公路铁路综合交通体系的进一步完善，特色农业、旅游产业、商贸物流的进一步发展，临沂市一定会有更加美好的明天。

先说临沂的优势，最主要的有两点：

第一，区位，也可以说是交通。

从地形上来看，临沂地处鲁东南地区。整个山东都是丘陵地形，并且北高南低，临沂北部山高林密，有大河流经，多种植经济类果蔬林木，南部地形相对平坦，经济上发展了蔬菜种植。

从相对位置上来说，临沂地处与江苏交接的地方，北接山东南下***，扼守山东南部门户，位置不谓不优越。而且，临沂有京沪等多条全国交通大动脉经过，南部靠近连云港、徐州等交通要道，交通很便利。

也正因为这样的优势地位，临沂最近几年发展了物流产业，获得了全国物流之都的美誉，临沂商品行销全国，靠的就是这样的优势。

第二，说历史。

临沂最有名的，恐怕就是沂蒙山区的革命历史。沂蒙山区是著名的革命老区，这一点也许没有什么直接显示的意义，但是却在政策上享受一定的优待，简而言之，老区人民最后一尺布做军装，最后一碗米做军粮换来这现在的生活不会被轻易遗忘。

可以说，临沂有现在的这些发展成果，完全是勤劳的临沂人民吃苦耐劳干出来的。

但是，也有一句话很重要，选择有时候比努力更重要。

临沂现在的区位优势在很大程度上助推了临沂发展，却也在某种程度上制约了其发展。这其中，最大的不足就在于，临沂周边没有足够体量的大城市。

给临沂一个出海口，京沪二线开通，鲁南高铁延伸到郑州，济南至临沂至连云港高铁开通，五到十年之内，临沂经济超越济南坐二望一不是梦！当然有人会说难，但又有谁会想到曾经在山东省排名倒数第二以贫穷著称沂蒙山区的临沂现在上升到了全省经济排名第五了呢？一切皆有可能！临沂加油😊！

临沂发展的优势和不足都有着很明显的特点。

临沂的优势有很多，但是有的产业反而进入退化的状态，而又有一部分新的产业发展势头出现了局限性。

以前临沂最引以为豪的就是物流、小商品批发和陶瓷业。先以物流为主，临沂的货车数量居全国第一位，这也为临沂物流打下了坚定的基础。举一个例子，如果从广州拉货到南京的运费是600元/吨，那么到临沂的运费仅有450元/吨。而广州到南京只有1300多公里，到临沂有1800多公里，两者相差500公里左右，每吨运费临沂却比南京便宜了150元左右。

临沂成为了全国要建设的23个物流枢纽之一，全国20个现代物流创新发展城市之一，全国14个综合运输服务示范城市之一。毫无疑问临沂的物流已经在黄淮地区和山东有着较大的优势，即使是放眼全国也有也在前10名之例。

因为临沂的货车较多，所以更多的车主争相降价，也导致了临沂的货车真正能赚到钱的并不多，更多的是赚个辛苦钱。相比安徽淮北宣城、山西运城、河北、[_a***_]等地的货车赚钱更少一点。

山东省临沂市房价上涨的原因是什么？临沂市在山东省的定位是怎样的？

***生育政策二胎开放，临沂人口基数大(1000多万)，现在男多女少，要想娶到媳妇村里的男青年得去镇上，县城，市里买楼，要不然娶不到媳妇。所以楼价上升必然。只有把炒房团撵走，国家***根据存房量才可以良性发展。如果炒房团疯狂，那后果很严重。

造成临沂涨幅全国第一的原因有很多，这里我仅分享下我的看法：

1、一二线城市的涨幅扩散：2015年开始，一线城市启动，2016年开始二线城市开始启动，2018-2019年，三四线城市开始启动。

2、棚改：尤其是货币化补偿，拆迁户拿着大笔的补偿款全市扫货，推高了房价；

3、实业经营困难，大家纷纷转投房地产，以求保全资产。

4、我们看全国一二线城市的涨幅都很低，是因为ZC高压，不能出头。为临沂是三四线城市，涨幅排到第一也不太会引起ZY关注。

临沂经济全省排名还是可以的，但临沂包括整个鲁西南地区来说，有一个问题，就是它既不属于济南都市圈，也不属于青岛都市圈，本来还有个鲁南城市群概念，最近也不提了。所以现在处于一个定位不清的尴尬状态。

临沂房价未来怎么走？

青岛去年上合峰会，也经历过爆炒的时期，去年上半年两个月时间里，暴涨了35%左右，然后从6月份开始，购买需求开始减少，成交下降，热度降低，形成一个阴跌的状态，一直到2019.10月，已经把2018年上半年的涨幅完全抹去了。所以我们认为临沂也会有这么一个过程，而且临沂当前的成交热度也已经有了下降，相信细心的人能感受到这一趋势。

临沂人或者鲁西南人的购房策略

买房中的群体，很大一部分都是刚需，要娶媳妇啊，现在不买，娶不上媳妇不说，万一明年又涨呢？是的，这确实是个问题，谁也无法完全预测未来的情况，但是我们可以尽量做一些规避，比如，临沂刚刚暴涨完，青岛已经回归到两年前，是不是青岛现在进场更安全呢？比如在临沂买10000以上的房子，是不是不如去青岛买12000-14000的房子更安全些呢？这其实也是我们现在在做的事情，我们尽量卖掉老家的房子，然后在青岛买房，一是因为我们的工作生活重心在青岛，二是老家现在有泡沫，而青岛刚刚挤掉了泡沫，明显青岛现在买房更合适。

我老家是枣庄的，我刚刚9000卖掉了一套枣庄的所谓的学区房，在青岛城阳·12000买了一套新房，感觉还可以，尤其是加上贷款，事实上置换完之后，我手上还多了一笔钱，可用来投资，消费，或者再购买一套。

最后，今年真的是抛掉三四线，买进一二线的好时机，

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身为一个临沂人，我也不得不吐槽一下临沂的这个房价问题。

临沂房价为什么会涨，全国的房价基本上都平稳了，为啥就临沂的房价涨的厉害呢？身为一个临沂人自然心知肚明，因为某个人说了一句“临沂房价还是有点低啊！”然后房价就涨上去了。

临沂在山东省的定位应该算是中上吧，毕竟临沂的物流还是特别的厉害，但是即使是这样，这也不能成为临沂房价上涨的理由吧！

据某“吹牛皮”的统计网站显示，2018年临沂的人均工资在5715元。看到这个数据我只想说一句，你说的应该是青岛吧！反正我身边认识的亲戚朋友，工作五年左右，能达到这个标准的应该只要十分之一左右，绝大多数人的工资还是在四千左右晃荡，有些人的工资还在三千左右。写到这里的时候，我不得不说一句，对不起，我也拖咱们临沂的后腿了，而且拖的裤衩都快掉了。

我是15年退伍回到临沂找工资的，我感觉我是见证了临沂房价疯涨的几年。南坊的房价从开始的四五千直接飙升到了现在的近两万元。临沂人是不是太有钱了？房价为什么暴涨，炒房团跟房产中介是功不可没啊！我朋友圈有几个是做房产中介的，在房价疯涨的那两年，他们天天在朋友圈拉人去排队买房，一天八十包吃。我附近有个小区叫啥东岸，好像当年冰冰还被邀请过来了，然后就被锤了八个亿。当时刚开盘的时候可以说是排队都没地方下脚，但是到了现在，好像房子依旧没有卖完。而且现在买好像房价比之前还便宜。当然了人家不是给你降价，而是给你优惠。反正套路很深，咱不太懂。

临沂的房价现在真的虚高，不说别的，二手房明显卖不动，在各大中介网站上挂满了二手房，但是除了一些好的学区以外，其他的真的不好卖。

牛哥温馨提示：纯属个人看法，不代表广大吃瓜群众的意见。

临沂户口登记是有1000万人，如果3区9县每个区县城区常住100万是1200万，但常住人口有多少，又有多少在其他城市买房的，我周围的亲戚朋友济南，青岛，烟台，日照，苏州，上海，北京买房了，他们还会回来吗，去农村看看都是老人孩子，成年人都出去打工了，临沂就业有给你上五险一金的吗，之前是有市场，物流优势，现在电商，快递崛起，到各个市场看看生意都不好，物流也不用说了，个体工商户又有多少是负债经营的，一说房价高，就说临沂有1000万人，说说临沂的经济总量，人均收入，别说青岛，济南，烟台，东营，就是济宁，潍坊，淄博都比过，现在南坊一个高铁吹上天，枣庄，济宁京沪高铁多少年了，也没见高铁能带动房价，一个高铁带动南坊房价，一个南坊把临沂市房价都带动起来了，一个只靠房价上涨带动经济能抗多久，

房产企业捂盘惜售，制造房源紧张的***象。

临沂大多数都是私营业主，他们手里有多余的资金，用来买房炒房。因为他们看到了，自己辛辛苦苦干一年生意，反而不如人家买一套房子赚的多，所以很多老板无心实业，把压货做生意的钱投入到炒房当中，加剧了房价的上涨📈。

现在临沂已经出现这种情况了，买的起的不缺房子，缺房子的买不起！刚需一族只能到经开，罗庄买房，这2个地方也从价格洼地，逐步上涨，已经破万！！

我感觉房价在不趋于理智，很快将出现 ，买不起卖不了 的状态！

全国生育率低***况下。为什么临沂市2020年新生儿全国第二？

说明你看的是野榜，2021年全省出生75万人，2020年全省出生86万人。山东省生育率已经低于全国平均。七普人口数据是最权威的。

七普家庭户均人口数

菏泽 2.94

枣庄 2.89

济宁 2.89

潍坊 2.80

聊城 2.80

德州 2.77

滨州 2.76

临沂 2.73

笔者分析有几个因素导致临沂市2020年新生儿全国第二。

首先是受孔孟之道思想影响深远。多子多孙，无后为大，养儿防老等思想观念深入人心。二是临沂市农村人口居多，思想保守不开放。虽说现在居住城里但思想意识还没有跟上时代经济发展快车道。多生孩子多种树，有人就有财富。三是城乡居民小富即安，固步自封，没有超前发展经济眼光。解决了温饱再挣点小钱，一家老老小小围坐一起吃饭便会兴奋异常。享受天伦之乐。四临沂人老实忠厚本份听话，执行相关政策不打折扣。认真对待执行。既然国家号召

放开生孩政策，那就快生吧。

一方面山东是人口大省，临沂是人口大市，受传统封建思想影响，农村是生育主力，很多老人思想观念仍受重男轻女，多子多福等思想影响，周边非常多三个孩子，两女一男的家庭存在。甚至不少为了儿女双全，生四胎的现象也非常多。另外农村生活压力相比城市小，生活，教育支出明显低于城市。农村生育意愿更强烈。

另一方面临沂最近几年房地产发展迅速，新楼盘如同雨后春笋大批量出现，很多棚户区改造，农村城镇化***是按照家庭人口数量赔偿，周边很多朋友有这种多生孩子，多顶楼房平方的思想。

临沂发展前景怎么样啊？

前景良好。

因为临沂是山东省的重要中心城市之一，同时也是“山东半岛经济带”的重要节点城市之一。

近年来，临沂市***在加强城市规划建设、发展产业经济、推进文化旅游等方面积极探索并取得了一定成绩。

同时，临沂市拥有丰富的自然***和人文景观，具有优越的发展条件和巨大的发展潜力。

随着国家“乡村振兴”战略的实施以及城市扩张的提速，临沂的经济社会发展前景将会更加广阔。

到此，以上就是小编对于临沂农村经济的问题就介绍到这了，希望介绍关于临沂农村经济的5点解答对大家有用。

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