农村经济住房,农村经济住房面积标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村经济住房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村经济住房的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村建房资金不够，如何建农房？
2. 农村的房子以后还会涨钱吗？为什么？

农村建房资金不够，如何建农房？

现在农村盖房子，说的最多的应该就是能不能贷到款，农村自己盖的房子，手续全是可以作为抵押贷到款的，手续就是我们说的房产证，但是在农村，很多人都有土地使用证，没有房产证，这时我们要贷款的话，要注意哪些事呢？1、我们需要申请***，就要用到我们的房产证，我们之前的房屋在当初建造的时候，如果是经过批准的，并且是有房产证的，我们才有可以***的条件。2、我们需要***，就要有还款的能力，而且我们的借款信用要好，不然是借不到款，只有我们个人来保证我们可以还款是不行的，我们还需要找一个有固定的收入的人给我们做担保，或者也可以用有效的资产来作为抵押。3、他应该在银行开一个自己的结算账户，自愿的接受结算监督。4、在合理的还款方式，在***需要签合同的时候，还款方式就会出现合同中，只要你签订了合同，就会认为你是承认这种还款方式的，一般是不能更改的，要根据自己的能力来选择自己，每个月要还多少钱，要分多长时间还清，避免出现一些比较棘手的麻烦，这样钱就不会比较的紧张了。5、要提供真实的资料，增加自己的信用度，在申请***的时候，银行会要求提供收入证明，我们一定要提供自己的真实收入和经济情况，如果你为了建房提供了***的证明，你还不上***的时候，会议被追究违约责任，如果你的资料不真实，就会降低你的信用度，以后***都会比较困难，每个月在银行扣钱之前将钱存在里面，到还款的时间了，银行会自己划走，如果我们的余额不多的话，银行会在下次扣的时候加一利息，所以我们应该提前设置好提醒，保证银行能够顺利划账，让我们减少一点利息。6、房子建好之后借的钱也还清了，别忘了解除***合同，再***的时候，我们需要签订一个借款合同，在我们前还清之后就要记得解除，无论哪种原因，***合同都不会自动解除的。

房子是住人或存放东西的建筑物，是家庭的基体，是人类生存的寄托，在房子里我们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生活。对于农村自建房，资金不够的问题，以下是我的几点想法和建议：

1.若是盖三间，可以先盖两间或一间，逐级减少间数。

该阶段为建造初期，主要包括：土方开挖，验槽；基础承台、基础梁施工；回填夯实等。资金占比大，间数分配好可以节省一大笔开支。

2.若是盖三层，可以先盖两层或一层，逐级减少层数。

该阶段为建造中期，主要包括：主体结构柱、梁、板施工，预埋电管；填充砌体施工；屋面保温、防水等。资金占比不亚于建造初期，根据预算减少层数，能够有效地补充后期建设资金问题。

3.若已经盖好，可以先不粉刷外墙，尽量减少粉刷面积。

该阶段为建造中后期，主要包括：门窗安装，建筑水电安装，墙面粉刷等。门窗及建筑水电安装必须有，能省的只有墙面粉刷。选择外墙不粉刷，可以缩减一部分开支。

4.若外墙已粉刷，尽量装修卧室就好。

该阶段为建造后期，主要是室内墙面装修。要节省开支的话，只能缩小装修面积，尽量以卧室为主，优先保证家人休息环境。

5.若屋内外都粉刷完，可以买部分必备家具和家电。

该阶段房子基本建造完，若要住进去必须有几件家具家电，可以生火和休息。家具如床，椅子，饭桌等，家电如电视机，燃气灶，冰箱，灯具等。

总结一句：要先做好预算，再进行主次之分。但原则是可以先住人，可以遮风挡雨，不在造房子期间寄人篱下，等攒够了钱可以把房子再继续造下去。

希望能够帮到你，谢谢！[微笑][微笑]

你的问题我来谈谈看法。

农村建房如果资金不足可以有几个办法:第一个办法就是先不建，等赚够了钱再建会压力小些，这个办法我一般不赞成，因为现在是花钱容易赚钱难，真正等赚了钱，手头宽松时说不定就又花掉了，所以存钱比较慢;第二个方法就是借钱建房。先预算建成房子需要多少钱，少了多少钱，可以向亲戚朋友去借。这样背负债务会让你们更加的努力拼搏，只要你有足够的努力，相信你的债务会很快还了，现在大部分农村人都是这么做的。但你要做好背负债务压力的心理准备哟;第三个办法就是根据你资金额压缩规模，或者少建一层，或者少建几间，等你有钱了再扩建也不迟。

总之，资金不够在农村建房要根据不同的人做出不同的选择，不管你怎么选择都行。

我给你出个最可靠的办法，你把宅基地出租，让别人跟你联建，建了以后你自己分一部分，另外一部分给别人住。

现在很多人想在农村养老，搞民宿，但是没有地方，宅基地是不允许别人买卖的，你有宅基地就可以这样出租给想要的人，赚钱或者赚个房子住。

农村建房资金不够，这个问题好解决。

首先只说资金不够，前提是地皮已经有了。

先请师傅做一下预算，自己够一半以上的资金就可以开工，再和亲戚朋友借点，工料费欠点，自己和家人亲力亲为，起早贪黑再省点工钱。我们这边农村盖房都是这样。

必尽农民攒钱修房比较难，但欠点外债修好房后，还债比较省事。

农村的房子以后还会涨钱吗？为什么？

我想您指的是农村村民自己盖的宅基地房，涨价?不会。

您所说的涨价是指卖出去的时候比原来造价贵吧?那么，比较遗憾的是，本来宅基地就不是买来的，而是根据正政策继承的或者分来的，宅基地本身和上面的房子都是不可以在本村集体外流通的，也就是说，根本不可能像城市里的房地产那样变为一种流通商品，何来的“涨价”? 没有权力按照自己心意处置的地和房，谈不上涨跌，最多，当地被列入整体规划面临拆迁，补偿行情上有所变化。

农村自盖房屋一般都很容易变旧，质量参差不齐，所以建筑物本身残值不大。

同时，也要看哪里的农村，有些农村空心化严重，人气越来越不足，本村集体内空置房就很多，还谈何行情呢?

谢谢邀请:

农村的房子以后还会涨钱吗？为什么？

我的回答是，各地的情况不一样，农村的房子涨价不涨价完全要看你所处的农村属于什么位置，又会遇到什么情况。

如果你所在的农村在城市附近，又赶上城市扩建，你在农村的房子就可能涨价，并且涨得会很大。如果你的农村正好要建高铁或修公路，你在农村的房子也会涨价。现实的情况是，这种状况毕竟是少数，个别现象。

我的家乡我的村，居在泘沱河的东岸，300多户，800余人，共有8000余亩土地，是一个不大不小的农村。全村房屋道路占地2000多亩，属于初步估算。现实的情况是，有一半左右的农民居住户，在城市里买了房子住，或是和父母另立门户有了新的宅院，而老人们己西去只剩了破房烂院没人居住。这样的宅基地及房屋根夲不值几个钱，何谈涨价，乡村已失去了过去的繁荣昌盛。

建设新农村，撤村并镇，这些破旧的房屋遗留的宅基地，如何规化，是摆在每一个农村工作者面前的首要问题。如何解决好要有很好的政策与措施配套，否则又会引发更大的干群矛盾。我们不指望房屋会涨价，只求能公平公正，不要再让农民流泪。

农村的房子不仅会涨价，甚至一文不值。

农村房子不会涨价的主要原因，就是因为农村的房子是建在村集体土地上，而村集体不得买卖，导致农村房屋不能像城市里的商品房那样自由流通交易，既然不能流通交易，就意味着农村的房子卖不出，也无人敢买，以前是这样，现在还是这样，以后还是如此。

我身边有这样一件事，有一个人户口没有在村里，但是他在十几年前，花了2千多元买了村里一农户的三间土木房屋，由于他户口没有在村里，不能对房屋进行翻建，所以到现在还是那三间土地木房屋。

村里另一没有宅基地的农户找他，准备花3万元买他的房屋，不知是什么原因他没有卖。十几年前同一处房屋是2千元，现在值3万元，是房屋涨价了吗？不是，是因为物价上涨的原因，宅基地的价格上涨了，人家之所以要以3万元买他的三间土地房，是相中了宅基地，而不是那破破烂烂的房子，如果人家买过去之后，第一件事就是把那三间土地给拆了重新。

他现在没有卖，也许以后价格还会上涨，当然涨价的主要因素还是宅基地。还有一种可能就是房屋倒塌，村集体收回宅基地，那么他的房屋连同宅基地就将一文不值，因为村集体也无权买卖宅基地，只能供村集体内部符合宅基地使用条件的农户申请，***。

农村里的很多房子，除了极少数的私下交易，再抛开***的因素，基本上都是使用寿命到后被拆除重建，或者房子倒塌后宅基地交还村集体，变不了现，一文不值，连建房成本都收不回来；城里的商品房可自由交易，不说升值，至少买了还可以卖出去，本钱总保得住吧。

所以说，在农村建房要量力而行，建房能满足居住需求即可，别想着涨价不涨价的，它根本不能买卖，多想无用，不如踏踏实实的勤劳致富。

到此，以上就是小编对于农村经济住房的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村经济住房的2点解答对大家有用。

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