农村经济用地,农村经济用地可以建房子吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村经济用地的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村经济用地的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村建设用地可以干什么？
2. 什么是基本农田？

农村建设用地可以干什么？

很好理解的，建设用地当然拿来建设。我国执行的是国有土地政策，土地所有权属于国家，中国公民仅有土地使用权，农村也不例外。因此，包括农村在内的土地统一由行政主管部门统一规划、统一管理。不同属性的土地有不同的使用要求。所以，建设用地，只能拿来建设之用。

农村集体土地建设用地。是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡（镇）村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。 集体建设用地所有权归集体所有，农民享有使用权，使用期限无规定。

现在，种地的收益越来越低，很多农民都不愿意再家种地，而是外出打工。基本农田转成建设用地后，虽然农民失去了原先赖以生存的土地，但是可以在短时间获得一笔数目可观的补偿。这对于本来就不愿种地，且收入不高的农民来说确实是一件好事。

随着社会不断的发展，城市也在不断的扩大。首先，位于郊区的农民也慢慢失去了土地，他们的土地基本上都盖成了高楼大厦。失去土地的农民得到一笔不少的赔偿，也像城里的人一样住进了高楼大厦。但是没有土地耕种了，他们失去了最基本的生活来源，只能靠打工或者做生意来维持生活。由于他们赔偿了不少的现金，所以现在生活条件还是不错的。

若是较大面积地将基本农田调整成建设用地，往往预示着很有可能将纳入征地拆迁范围。而目前农村的实际是希望征地***的还是占大多数，总体而言毕竟能较快地改变生产生活条件，但也有部分是嘴上说不愿意而内心很希望的，经常就有未纳入征地***范围时到处反映要纳入、而一纳入又坐地起价，至于想通过征地***而一夜暴富的可能就比较失望了。

　　农集体建设用地，其实就是村集体可以用来建厂房、工厂、企业、学校等用的地，它和宅基地都是建设用地，但是宅基地农民有使用权，而且严格控制面积的大小。集体建设用地也就是村集体所有的，怎么使用村集体一起决定。

　　集体建设用地的限制：以前这一部分地，没有盘活，现在这个地也可以流转出去。村集体可以把这个地租出去，工商资本可以拿到这个地，去开发农家乐等。

农村建设用地一般在农村的房产证上面就可以看见这几个字，这就说明农村的建设用地一般就是建房子。但是除了建居民房以外，还可以建村里的公益事业和公共设施，还有就是经营所需要的厂房。

但国家对耕地处于保护，使耕地变为非耕地严格控制。所以想占农村的耕地建设居民房，建厂房，村里公共设施。这些都要经过相应的审批手续，未经审批的禁止改变土地的原有性质。

我是小郭在小镇。很高兴来回答这个问题

首先我先说一下什么叫农村建设用地

农村建设用地是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。

建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场

回答完毕谢谢。关注我有什么问题可以讨论讨论。

什么是基本农田？

所谓基本农田，是从战略高度出发，是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求，对建设用地的预测而确定的在土地利用总体规划期内，未经***院批准不得占用的耕地，为了满足一定时期人口和国民经济对农产品的需求而必须确保的耕地的最低需求量，老百姓称之为“吃饭田”或者“保命田”。

基本农田保护区是指为了对基本农田实行特殊保护，按照法律法规规定的要件和程序划定的特殊区域。在基本农田保护区不得硬化土地，不得违建永久性建筑，不得以各种商业手段占据或破坏基本农田。

最近也有不少朋友问，基本农田可以用来发展休闲农业吗？在此可以明确地回复大家，不行！基本农田仅限用于农业粮食生产，不要冒险打擦边球，触犯了法律红线，到时候后悔就来不及了！

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什么是基本农田？

《基本农田保护条例》是这样定义的：基本农田，是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。　

通俗的理解就是，基本农田就是指提供本地粮食基本消费的农田，为强制性不可征用、抛荒、放牧等破坏农业生产行为的固定土地！

国家对基本农田的保护是十分严格的。建立了基本农田保护区；制定了《基本农田保护条例》。不进化定了地域田块，而且从法律制度层面都做了严格的保护。

国家规定任何单位和个人不得改变或者占用基本农田，也不得征用，除非建设公共设施，如国家能源、交通、水利、或军事设施等重点建设项目，确实无法避开才能被征收，而且要经***院批准。经***院批准的，当地人民***还要尽快补充，划入数量和质量相当的基本农田。

禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、***石、***矿、取土、堆放固体[_a***_]、发展林果业和挖塘养鱼，闲置、荒芜。连续2年弃耕抛荒的，集体要终止合同并收回土地。

从以上不难看出，国家的基本农田的保护是相当的严格的。

网友们，你有什么见解吗？欢迎发表！

我是凡尘观生活！谢谢！再见！

耕地也好、农田也好、我的理解都是农民的农田，也就确保农民饭碗里有粮食。我是地地道道的农民出身，没有什么文化，只知道土地是农民的根基，农民只能依靠土地才能生存下去，无论是基本农田、还是永久农田、都是国家的耕地，与农民关系最密切，是农民赖以生存的财富。

我是农村山区里面的，土地不值钱送人都没有人要，只有自己种田一年就种一季，地就可以什么都种，我们山区种田一般都是三四个月才能收，撒央苗要一个半月左右才可以移载，移载央苗都成熟就要四个月一百多天，在我们农村收稻谷的季节，也是最难的季节，天天下雨那个烦啊！真的没法说明年都是一样，就算是大丰收也吃不到多少好米……

地就不一样了，可以种好多品种，玉米，黄豆，土豆，红薯，花生，地瓜，还有蔬菜之类的，到了冬天就可以用来喂猪喂牛，特别是喂猪出来的猪肉特别好吃，在农村种出来的东西才是真正的是绿色食品，就是经济条件少了点，其他的都没的说……

基本农田通俗点讲就是长期不得占用的土地，收到基本农田保护条例保护的土地。根据一定时期人口和国民经历对农产品需求而保护的土地。

再通俗点讲

划入了基本农田保护区的耕地才是基本农田。

与耕地的区别

不是所有耕地都是基本农田，耕地的范围更大，把优质高产的那部分耕地划入基本农田，受到保护。

基本农田能干什么

我说一下不能干什么。不能造果园，挖鱼塘，盖房子，工具房也不行。

擦边球可以盖个简易大棚，但是不能盖温室，国土局让恢复耕种需要恢复。

到此，以上就是小编对于农村经济用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村经济用地的2点解答对大家有用。

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