农村经济项目用地,农村经济项目用地管理办法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村经济项目用地的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村经济项目用地的解答，让我们一起看看吧。

1. 3亩地小院80万建设用地能买吗？
2. 办理设施农用地的条件？

3亩地小院80万建设用地能买吗？

3亩地小院80万建设用地能买吗？你的意思是说有一个3亩地大的小院，性质是建设用地，价格是80万对吧？农村的建设用地是可以建房建厂的，但是需要有当地国土规划部门审批同意。如果这些能解决买还是可以的，使用年限70年为好。

你这个问题应该是这样：占地3亩的农家小院，土地属于建设用地，要价80万，能不能买？

价格问题，也就是80万值不值，这个不好说，需要根据小院的位置、建筑内容和质量等具体情况具体分析。

能不能买还有一个关键因素，就是土地性质。是国有建设用地，还是集体建设用地。

如果是国有建设用地，价格合适，可以买。因为可以办理土地过户手续。后期需要注意的事项是规划问题。也就是，如果你想翻建、改建和扩建，需要符合规划，而且要通过审批。

如果是农村集体建设用地，按照现行的土地政策，无法办理土地过户手续。如果想拿到土地使用权证，还需要办理土地补偿和征用手续，缴纳一大笔钱（至少60万元）。

所以说，如果是农村集体建设用地，80万仅仅是小院范围内地上附着物的价格，不包括土地。具体能不能买，自己琢磨。

80万元建三亩的小院，在农村应该是够了，80万建3亩的小院建的漂漂亮亮的够用。农村做什么东西都便宜？我在城市建3亩小院80万不够，在农村来说80万建农村小院肯定拖拖的。

如果是合法合规的，有正规合法手续，是可以买的。①到土地管理部门查问，是否为耕地，十八亿亩保护红线内。②若不是耕地，再看看是否在土地部门办有土地使用证等相关用地合法手续。③查询3亩小院的建筑是合法建房或是违法建房。④查询卖主为什么要卖？有无债务***？⑤其他需要查询的事项请向律师咨询。

80万元毕竟不是小事，慎重一点，免得掏钱买后惹麻烦。

你好，我是孤独的蘑菇，很高兴回答你的问题，首先要看3亩地属于国有土地还是集体土地。如果是国有土地，可以买卖，到当地自然***局办理过户登记手续即可，但需要补交相应出让金才可以过户。如果是集体土地，根据2020年出台的《中华人民共和国土地管理法》规定，也可以上市交易了，但与《中华人民共和国土地管理法》相对应的《中华人民共和国土地管理法实施条例》还没有修订完成，目前没有明确规定公务员和城镇居民是否能购买。本村村民或农业户口可以购买。需要经县级以上农业农村部门及乡***同意，县级人民***及自然***局备案即可。

办理设施农用地的条件？

根据你的问题解答如下, 申请设施农用地时，设施农业经营者拟定设施建设方案，方案内容应包括项目名称、建设地点、用地面积，拟建设施类型、数量、标准和用地规模等;与农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、补充耕地、土地复垦、交还和违约责任等土地使用条件，协商一致后签订用地协议。涉及经营承包权流转的，附土地承包经营权流转合同。经营者持设施建设方案和用地协议及相关土地承包经营权流转合同向乡镇***提出用地申请。由乡镇***呈报县级***。　　国有农场的农业设施建设与用地，由农场提出，经农场主管部门初审后，送县或县级以上人民***审核

到此，以上就是小编对于农村经济项目用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村经济项目用地的2点解答对大家有用。

[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.rex565.com/post/27051.html