农村经济保障房,农村经济保障房申请流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村经济保障房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍农村经济保障房的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村农民宅基地房屋拆迁，集体经济组织成员外的人可以购买吗？
2. 残疾人公租房最新政策？
3. 退役残疾军人农村建房有政策吗？
4. 农村自建房，该选择什么样的公司？

农村农民宅基地房屋拆迁，集体经济组织成员外的人可以购买吗？

农村房屋***宅基地归集体所有，外地人是不可以买的。只有本村有户口的才能买，再说明一下，***是国家***，还是他本人***到别处落户。如果是他搬到别处去，就是我以上所说的，如果是国家***宅基地归国家。因为国家给了农户补贴款，基本情况就是这样的。

可以，如果不能购买的话，只有死路一条，百害而无一利，闲置，闲置，闲置，放一万年也不能变成钱，农村的都出去打工了，同村的都有，笨寻思谁能买你的，老掉牙的问题不改革就要命啦！这样的规定适合四十年以前，人员不流通，限制农村人胡乱走动，必须规范在统一大队小队生产劳动挣公分的年代，现在还有公分吗？还有小队长领着出工劳动的吗？城市周边的农村规划过的土地也要统一撤村变居了，买的是房子，个人所有，规定是宅基地不允许买卖，没有说房子不允许买卖，法律明确了卖了房子的户主不得再申请宅基地，对买房人没有约束，征收土地或者房屋，有严格的法律程序，集体土地通过合法化征收变为国有，有明确的立项，各类手续齐全，合理合法性征收，按照土地的原用途补偿安置，违法侵权的加倍赔偿，侵权犯罪的移送司法机关处理，新的***许可证有新办法，旧的***许可证有老办法，个人开发的属于商业行为，不允许强行买卖，***部门在没有授权的情况下，不得参与征收***，***机关行政征收的是公共利益，不可抗力，不服***补偿可以行政复议或者行政诉讼，断水，断电，断路，断脑袋的，全部违法犯罪，对于不搬迁的***户，***方可以申请***裁决，由***来执行强拆，走法律程序，行政机关没有权利强征强拆强占。

房屋只要有卖出就有购买，而买卖时从来都没有什么户籍，住地，性别之分的，买卖的方式只有金钱上的交换。那种经济集体组织外的成员不能购买之说，实际上过去没有，现在没有，将来也不会有。

您好，宅基地的所有权是属于农村集体所有的，而且我国已明令禁止城镇户口居民购买宅基地，如果您购买了，那么合同是无法得到法律的保护，而且该位村民也无法申请下一块儿宅基地。

农村农民宅基地房屋***，集体经济组织成员外面的人可以购买吗？

农村宅基地的所有权是属于村集体，村民只拥有宅基地的使用权，而没有宅基地的所有权，是禁止擅自买卖或非法转让的。更别说集体经济组织之外的人来购买了，这是完全没放开的。

根据农村“一户一宅”规定，农民宅基地上的房屋如果拆除后，这块宅基地就又回归给村集体了。只是在农村，像小草家乡，宅基地上的房屋虽然拆除了，但这块地还是属于原农民在管理，因为既便被村上收回，村上拿着也没有用，只能一直荒废在哪里，且以前建房屋的地基本是在农民自家的自留地上。所以，拆除后的宅基地可以说又变成了耕地，已不再属于宅基地这一类型的土地了。

最后，农民的宅基地如果要转让，也只能在本村集体之内转让，但既便是转让也是连宅基地上的房屋一起转让，且转让的双方都得符合宅基地转让的各种规定。如转让的农民因为一些原因拥有一户多宅的，如果农民本就只有一处宅基地也是不能转让的，因农民转让宅基地之后就不能再次申请宅基地了，到时候就等于失去了在农村安居的地方，而想转让方的农民也得符合申请新宅基地的各种要求。可见，既便是在本集体内宅基地的转让，双方都得符合相关的条件与规定，才会允许宅基地的转让。而集体之外的成员是根本不允许在当地买宅基地建房的，既便建了也是属于非法的违建房。

残疾人公租房最新政策？

一、残疾人申请廉租房的优惠政策

1、申请人或者家庭成员有残疾的，可以免摇号优先安排在低楼层，方便残疾人居住；

2、残疾人申请廉租房符合条件的，有关部门应当予以优先安排；

3、部分省市对困难残疾人的租金有一定优惠减免，具体可以咨询当地的房管部门，比如房管局。

二、公租房对残疾人的优惠政策

2014年起，公租房、廉租房并轨运行，统称公租房保障。

《公共租赁住房管理办法》（住房城乡建设部令第11号）规定，符合条件的残疾人员可以优先安排公租房。

符合条件的残疾人家庭纳入住房救助范围并及时给予住房救助，对配租实物公租房的在楼层、户型选择等方面给予照顾，并根据其家庭经济条件适当给予租金减免。

符合条件的残疾人员可以优先安排公租房。根据相关规定，要求各地将符合条件的残疾人家庭纳入住房救助范围并及时给予住房救助，对配租实物公租房的在楼层、户型选择等方面给予照顾，并根据其家庭经济条件适当给予租金减免。要求各地全面梳理和总结住房困难群众住房保障实施情况，对包括残疾人在内的住房困难群体实施精准保障。

首先申请人必须年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有支付租金的能力。其次必须为无住房人员或家庭人均住房面积低于13平方米的家庭。最后外来务工人员在本地就业必须达到规定年限。

1、申请材料齐全，并符合申请条件的，要给予受理，申请材料不齐的，要补齐相关材料。

2、住房保障部门在收到材料后30个工作日内，要连同民政局、工商、公安、税务等部门对申请人的材料、户籍、收入、财产、住房情况进行审查。审查可以***取查档取证、邻里访问、入户调查等方式进行。

3、审查合格的，由区住房保障局给予公示，公示期要在十五日以上。在公示期内，对公示内容有异议的，要以书面形式提出。区住房保障局对异议要给予核实，并公布核实结果。拒不审查或审查不合格的，异议成立的，由区住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。申请人对驳回申请不服的，可以向市住房保障部门申请复核。

4、区住房保障局要审查合格者的申报材料，然后一起报送住房保障部门，由市住房保障局会同有关部门进行审核。公安、民政、人力***、社会保障、市场、税务等部门要给予协助。

5、经审核合格的，由市住房保障局给予公示，公示期不能少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，要以书面形式提出。市住房保障局对异议给予核实，并公布核实结果。经审核不符合条件的，由市住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。

6、经公示无异议或有异议不成立的，按轮候规则列入轮候册进行轮候。

7、轮候到位的申请人可以在住房范围内，自行选房，并按规定签订租赁协议。

残疾人申请公租房的条件规定和正常人是一样的。

根据《公共租赁住房管理办法》：

第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民***住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民***批准后实施并向社会公布。

第八条　申请人应当根据市、县级人民***住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民***住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民***住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

记者昨日从市住房保障署获悉，为贯彻落实党中央、***院关于促进残疾人事业发展的有关要求，根据有关规定，该署决定在龙海家园等9个小区安排300套住房，定向配租给公共租赁住房轮候册中申请人或共同申请人属残疾人的在册轮候家庭。

　　本次配租房源分布在龙海家园、呈祥花园二期、龙瑞佳园、和悦居、龙悦居四期、朗麓家园、富士锦园、龙泽苑、景华春天家园9个小区，共300套公共租赁住房。配租对象为申请人或共同申请人拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证，且认租截止前已提交残疾证明材料的深圳市公共租赁住房在册轮候人，在册轮候人名单可查阅深圳市住房和建设局网站“住房保障服务”页面。

　　市住房保障署将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查，确定认租家庭名单及选房排位，并在深圳市住房和建设局网站向社会公示5个工作日。

退役残疾军人农村建房有政策吗？

根据国家有关政策，退役残疾军人在农村建房可以享受相关优惠政策。例如，可以申请农村危房改造补助、住房公积金贷款、农村[_a***_]等***。同时，退役军人还可以申请农村土地承包补贴、种植养殖等农业扶持政策，获得更多的支持和帮助。但具体政策和补助标准可能会因地区和政策调整而有所不同，需要根据实际情况进行申请和查询。

根据《退役士兵保障法》和《农村危房改造实施方案》，退役残疾军人可以享受国家对农村危房改造的政策，包括补贴、优先安置等。但对于自行建房，目前尚未有专门的政策。不过，各地***在实施农村危房改造过程中，也会考虑退役残疾军人等特殊人群的需求，给予一定的支持和优惠。

根据中国***的政策，退役残疾军人在农村建房享有一定的优惠政策。根据相关规定，退役残疾军人可以申请农村住房保障补贴，用于购买或修建住房。此外，他们还可以享受***优惠政策，包括***利率优惠、***额度提高等。这些政策旨在帮助退役残疾军人改善居住条件，提高生活质量。具体的政策细节可以咨询当地***或相关部门。

有。国家对于退役残疾军人在农村建房给予支持和优惠。根据相关政策，退役残疾军人可以申请免费获得农村宅基地或者优先获得农村宅基地，同时可以享受***、补贴、税收减免等多种优惠政策。

这些政策旨在帮助退役残疾军人改善住房条件，提高生活品质，同时也是为了表彰他们为国家和人民的贡献。

农村自建房，该选择什么样的公司？

在农村自建房子对于一个家庭来说属于低频率的大事，建房标准跟需求差异化也非常大。有些人是省吃俭用积蓄了多年的辛苦钱，有些是借着外债来建房子，非常不容易。辛苦积攒的血汗钱来自建房子，我们需要找一个什么样的公司来建造就显得尤为重要了。那么就借题主的问题“农村自建房，该选择什么样的公司”就我自己家里建房的经验体会做一下分享。

首先要确定自己建房的基本需求、房屋的使用功能、面积、整体预算、自己是否具有相关建房经验等等。

一:自住房一般建筑面积都不太大。目前比较主流的建筑结构为混砖结构，一层至三层，面积100-400平方米不等。市面上也有方钢、轻钢类型结构的。土木瓦结构的现在越来越少了。

农村自住房建筑由于整体预算总价不高，如果选择大公司来做，不太合算。大公司管理精选，操作流程较多，前期需要评估后期需要预算等等，房子整体面积太小施工建筑方也不愿意干。可以选择有丰富经验的小公司来建造，目前我家农村主要以小包工头带一班工人的形式比较多，合作方式也可灵活选择。

（1）只包工，不包材料。这种方式相对要求自己要有房子建筑经验，材料上自己可以很好把握，保证房子质量。

（2）既包工，又包料。这种相对第一种省事，材料品质跟材料价格不好把握。

二:自建商业用房。自建商业用房目前主流结构为全框架结构，也有钢构类型。如果是建商业用房一定要选择有资质的公司来建。商业用房一般建筑面积较大，楼层也高，投资预算也大。相对专业的公司建筑大型机械设备齐全，经验丰富，管理要求较高，操作规范，房子品质会有保证。合作方式建议包工包料，大公司材料***购成本相对较低，质量有保障。

农村自建房不管是自住房还是商业用房，不管选择那种公司来建造，一定要签定建房施工及施工安全合同。特别是施工安全合同，农村建房很多施工队伍人员技术及从业经验千差不齐，安全事故尤为重要。

到此，以上就是小编对于农村经济保障房的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村经济保障房的4点解答对大家有用。

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