温教授农村经济,温教授 农村

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于温教授农村经济的问题，于是小编就整理了3个相关介绍温教授农村经济的解答，让我们一起看看吧。

1. 温铁军力推的“社区农业”是什么东东？
2. 乡村小院会是下一个投资风口吗？
3. 安倍说，病毒是从中国扩散到世界的，其目的何在？

温铁军力推的“社区农业”是什么东东？

以社区为单位，生产资料和******以及生产优化改进统一规范的集中生产模式，有利改善单一作业带来的各种生产局限和生产积极性的低迷！让农业形成一种有效机制而非被动生活生存手段！@温铁军是这个意思吗？

研究一辈子农业，是研究出了高产优质的种子，还是研究出了领先世界的农业机械？只是让农民能吃饱饭这本来就不正常，发展农业一样要靠科技，人才和资本投入，好好学习T以色列人戈壁滩也能搞出大农业，别在这里当大网红。

关于农业问题，一、要充分尊重农民的个人意愿。二、哪种生产方式能够调动农民的生产积极性和提高效率，就***用那种方式，不能强迫和千篇一律。三、要结合实际，学习和借鉴世界各地有关农业的先进做法和经验。

我只想讲个故事，说一只老虎与两只猴子分蛋糕，老虎给他们均分罢之后，甲猴突然说乙猴的分的那块大，甲猴认为不公平，老虎笑了一下，就从乙猴那份上咬了一口，然后乙猴又指责甲猴那块大，老虎又笑了一下，从甲猴那里再咬一口，就这样，老虎在甲乙两猴的反复指责中吃饱了，蛋糕没有了，两只猴子饿着肚子走开了，老虎看着他们离去的背影又笑了。

乡村小院会是下一个投资风口吗？

我来说二句，我认为投资有风险，不能一概而论，这个乡村小院的项目，要受到很多问题的影响，不是随投资就有前景的事，这其实主要还是一个商业问题，当然政策方面国家也是支持的，投资乡村小院应该注意一下几个问题:

1、当地的相关政策，法律法规，风俗习惯，民族情况，投资不能和地方保护主义有牵扯，不能和***有瓜葛，不能刚开始运营，村民来制止，说影响了他们生意等等，很多问题防不胜防。

2、当地的旅游规划，旅游行业的发展，国家对该地区的旅游政策，你投资乡村小院所处位置，周围旅游景点是否连成片，旅游前景预判等，需要进行市场调研，进行财政预估，不是说国家支持，政策支持，未来有前景，你就可以随便投资，这是商业问题。

3、当地的交通，你投资的乡村小院交通情况，不能只有一条路，或者孤独的存在某一片区，要实地多考察，乡村小院虽然是未来发展的好项目，但是依然有很大部分经营不善，倒闭的很多，目前也只有百分之三十的还说的过去。

4、主要还是乡村小院的特色，让游客满意，有家的感觉，服务意识一定要跟上，农村小院要克服小农意识，要看长远利益，不能目光短浅，做乡村小院要当做事业，当做100年事业去做，不能想着投资进去了，5年回本，10年发财，这个思想不能有，农家小院投资必须具有特色，赢的是服务，特色，质量，文化。切不可目光短浅的纯粹以盈利为目的，当你不以盈利为目的时，注重了服务，品质，特色，深耕细作，随着时间的推移，你的农村小院可能真盈利了，成为品牌。

5、农家小院投资具有高风险性，有知识的人没有场地和投资条件，村民有房子，可是没资金，运营问题，发展问题都不能解决好，只有比较大点的商家，有文化，有场地，有人员，有资质，各方面条件都具备，才能试试，一般人条件不具备还是谨慎为好。

天下名山僧占尽。全国各地的名山上都给道家佛家基本占完了，他们香火鼎盛，世代相传。在名山脚下附近投资建设和租农家小院经营，回报率是非常高的，是未来投资的一个风口。有商业眼光的商人已经把目光盯向了这一块。

随着经济的发展，中国产生了一大批中产阶级，他们在工作之余，为了放松压力，会去游览祖国的名山大川。这个群体非常大，而且他们往往都是自驾游。这时，名山附近的农家小院就显出优势了。住宿，停车，安全性，问题解决了，关健是农家小院远离尘嚣，宁静安逸，让大家睡得香，这是独到的优势。出门旅游的人，白天走了一天的山路，晚上需要一个安静的地方休憩，以恢复体力和精神。

私企老板，在商场征战中，起起落落，身心俱疲，他们需要一个宁静地方修身养性，反思悟道。名山附近的乡村小院，是最理想的地方。

即使是普通人，在人生遇到挫折和磨难时，也希望找一个宁静的地方休憩一段时间，感悟人生，以期东山再起。

据媒体报道，终南山附近的泥坏房由三年前租金400元/间，现在上升到30000元/间，而且还是一屋难求。

现在城市生活水平不断提高，而宣嚣的躁音让人心烦，很多人希望在农村过上一段归隐田园的生活。城市工作压力大，上班族群希望到农村的名山大川散散心，释放压力。越来越多在商埸拚杀的商界精英私营企业主希望找一处宁静的地方，修身养性，以期再登人生高峰。这为乡村小院保证了稳定的客源。投资乡村小院热度日增，绝对是末来的一个风口。

很高兴回答这个问题，农家小院肯定是下一个风口，主要表现在以下几个方面：

1.乡村情怀越来越浓

随着城镇化越来越发达，带来的是高楼大厦越来越多，人群越来越密，致使人们越来越渴望有个农家小院，幽静而自暇，有几棵果树，有自己喜爱的花花草草，有喜爱的微景观，那是很多人的梦想。因此，乡村小院必然是风口。

2.健康养生的高端方式

随着社会发展节奏加快，人们的工作压力不断增强，对放松压力和健康养生的需求越来越多，乡村小院的慢生活和自然环境，是大家所渴望的，需求会越来越旺盛，因此，乡村小院必是风口。

3.个人投资的新契机

根据国家的政策，以后农村建设用地将会入市，宅基地经确权以后，将适用于物权法，并且国家进行试点的进度越来越快，可以预判，以后乡村建设用地，在规范以后，应向市场化发展。因此，乡村小院极大可能是投资的新增长点，势必吸引社会资本追捧，成为风口也就在所难免。

以上是个人观点，希望大家指正。

百分之一百是。为什么？第一，国家政策很明确；第二，社会需求很明确。投资趋势很清晰，而且，还有一点，就是它存在灰色地带，很多配套的制度不完善，过渡的东西太多，所以，它实际操作会有很多问题，而正是这个特点，决定了实际获利的吸引力，也就是孵化出混水摸鱼赚钱的人来，而历史证明，这个混水摸鱼，也就是权力和信息的高度不对称，是高利润时代的标配，尽管很多人因此会成为背景板和牺牲品。

只要农村集体[_a***_]不能进行产权买卖，而只能租赁或者合作运营，那么散户投资者去购买乡村小院这种概念绝对不会成为一个投资风口，最终会证明这是一个让无数人投资之后黯然离场的项目。

所谓新土地法批准了乡村集体建设用地入市，也就是所谓的宅基地入市，其实从城市住宅的产权买卖是完全两回事。包括所谓建设的乡村小院的规划，也是要好好理解政策走向的。规划是这么说的：鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。

个人如果是有钱有闲阶层，确实可以去乡村长期租赁一个宅院，作为自我兴趣种植、家人休闲、招待朋友之用。但是这些都是投入，基本上产出很少。前两个月德先生去过类似一个小院，长期租赁20年，还带了一亩地的菜园。但是按照要求不能重新盖房子，自己在菜园中种一些菜，重新装修了一下小院和房子。前前后后投入了几十万，每年获得的就是新鲜的蔬菜和每周一次辛苦的劳动。

那么将宅基地集中起来，同地产商合作，搞成所谓的乡村民宿，然后再去卖给那些散户投资者，行吗？这听起来是不是有点像过去流行的分时度***酒店一样？这听起来是不是有点像包租的商铺一样？其实最终房地产商得了钱离场了，当地的村委会拿到了土地的租赁金也离场了，但是投资者可能就被套住了，而且每年还要去付物业管理费等等各项费用。

其实对于农村的投资，相对风险性是比较大的，因为太多的不确定性。尤其是农村土地的不可流转性和集体所有制性，导致涉及到固定资产的此类投资都是风险重重。在短期之内，我国农村土地是肯定不容许全面放开、全面流转的，因为这有可能造成土地管理的失控性。农业生产是关系到我国的根本安全性的，所以对于农业基本田管理以及农村的宅基地管理都是非常严格的。

总体而言：个人投资者如果去购买所谓农家小院的建筑物所有权以及土地的租赁权，自己伙伴上两三个朋友，自己去购买一个小院，自己弄弄种植，自己耕作都可以。但如果以投资赚钱为目的，去购买房地产商的所谓乡村小院，之后委托所谓管理公司进行运营管理，投资者等待分红获利。那简直就是投资有去难回啊，投资商那简直就是做的是无本生意啊。

投资有风险，下手要谨慎。尤其是将钱交付别人，后续任人摆布的投资，那更是靠天吃饭了。觉得好，请给予点赞、评论和转发。#理财大赛第三季#

安倍说，病毒是从中国扩散到世界的，其目的何在？

其实日本首相安倍现在的处境是非常艰难的，主要是因为前段时间他想开一个东京奥运会，结果搞了一种不检测的方式，这种掩耳盗铃之举，导致日本的疫情加速扩散，而现在日本的情况已经比较严重了，但是还是没有做大规模的检测，到目前为止，已经有30多个人在路上直接猝死，而且日本的警察也被传染。

在这样的情况下，日本的经济也受到了很大的冲击，东京奥运会被迫推迟，导致日本损失惨重，而现在的日本首相安倍被传言要提前下台，因为他的支持率非常低，在这样的情况下，日本首相安倍学着美国总统特朗普把责任推卸给我国，可以说是一种逃避责任的方式。

在之前的时候，日本有科学家曾经做了一个研究，那就是日本在去年就有了新型冠状***，其实做这个研究也非常简单，那就是对日本国内的人进行调查，结果发现在去年10月份就有了新型冠状***抗体，可以说日本出现新型冠状***的时间还是比较早的，经过这个研究发现只能证明新型冠状***在任何国家都可能爆发，我国是首先发现新型冠状***疫情的地方，但是不能证明这种***首先在我国出现。

当然现在韩国已经成功的战胜了新型冠状***，可是日本现在这次居然输给了韩国，所以现在日本首相安倍极力需要美国的支持，无论是在政治上还是在经济上，如果美国不支持他的话，他可能会提前结束任期。

安倍近期对疫情表态，是否影响中日韩自贸区谈判？

据日媒近期报道，日本首相***，在5月25日的记者会上，被问及中美对立的现象时，他直接表示"疫情是从中国扩散到全世界的"。

安倍还说，美国是日本唯一的同盟国，拥有共同的基本价值观，希望能一边协助美国，一边着手应对各种各样的国际性课题。

美日同盟下，安倍打着自己的小算盘

他还表示，中国是世界上极为重要的国家，国际社会都希望日本、中国能对区域和平、安定、繁荣做出负责任的贡献，期待中国能这么做。

大国之巅认为，安倍的这番表态，是在向美国示好。他说"美国是日本唯一的同盟国，拥有共同的基本价值观，希望能协助美国"，这就是在向美国积极靠拢的信号。

然而，安倍的这番话，并不应该被理解为，他对特朗普的"甩锅"观点持赞同立场。他虽然说："疫情是从中国扩散到全世界的"，但并没有说是起源于中国，更没有提起因疫情诉讼、索赔等，种种以美国为首的西方国家，热衷于炒作的事情。

所以安倍对疫情相关话题的回答，充满了东亚儒家文化圈特有的"艺术性"，非常含蓄委婉，并且富含"弦外之音"。这个回答仅仅是"站队"性质而已，却不是来谴责我们。而"站队"这个事情，则是可以调整的。

中日韩自贸区构想远大，谈判道路曲折

目前，中日韩三国自贸区谈判正在进行。我国外长王毅日前向外界表示，希望年底能够谈成这件事。而中日韩+东盟的"10+3"特别会议，在上月发表了联合声明。这些事情都表明，日本在经贸方面，正在不断靠拢中国。

需要注意的是，中日韩三国的经贸与工商业存在高度互补，因此在2002年的中日韩三国领导人峰会上，三国提出了建立自贸区的构想。通过建立涵盖15亿人口的自贸区，中国可以缓解美元贬值对出口的冲击，而日本与韩国可以摆脱被美国一次又一次"剪羊毛"的命运，增强其独立自主。

到此，以上就是小编对于温教授农村经济的问题就介绍到这了，希望介绍关于温教授农村经济的3点解答对大家有用。

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