广州农村经济转型,广州农村经济转型政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州农村经济转型的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州农村经济转型的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州小企业主，资产在1KW—2KW，如何转型往上越一个阶层？
2. 当前，在广州还能投资房产吗？
3. 清城区和佛冈有可能划归广州吗？
4. 保利335成穗莞深TOD枢纽新地标？广州东部经济要腾飞了？

广州小企业主，资产在1KW—2KW，如何转型往上越一个阶层？

咱不谈钱，因为1-2千万的资产也并不算多，算上固定资产那是一线城市有房居民的正常水平了。 如果是现金流1-2000万，那算不错了，但我想说的，这个阶层的转换，真的不在于钱，更多的可能是圈子，那么这个问题就变成了，如何进入上一个阶层的圈子，并与之对等。

作为小企业主，如果你做的是纯市场化的生意，跟zf打交道可能仅仅是遇到麻烦时去求人办事，关系点到为止，谈不上深浅。那么可以尝试一些***型的生意，在不吃亏的情况下，不论成败，重在跟职能部门有交集，不光是你，高阶层的人也会像他们靠拢，相互麻烦，成为朋友，有一个好的朋友就有可能带你走进圈子。

有个说法，现在阶层慢慢的在固化，的确，但并没有锁死。一个名校的学生甚至不如你有钱，但他的同学们在各个领域都风生水起，他也在高一级的圈内。所以想办法深造一下，不为学历，为交朋友，但目前市场复杂，骗子多，江湖套路多，培训机构鱼龙混杂，需要自己看清楚选择合适的高端培训。谨防去那种***，又或者是图便宜去上一个还不如你现在阶层***培训班。

人要实在，但还得装，怎么装，不是一身奢侈品，在能够低调体现自己实力的情况下，还是要丰富自己的内在，有独立思维，客观看待问题的能力。不然进圈子里聊什么？不能一上去就讲黄段子吧。

仅供参考，祝好运！

当前，在广州还能投资房产吗？

地段好的还回涨，一般的短期内小幅跌，郊区房价要暴跌！30%都算少的！不信就看吧！时间见证一切！刚需建议可以入手靠近市区的地段一般的二手楼。新楼现在质量差，双合同，首付高，且郊区没地铁。

如果现在时间是2016年，在这个时候很多人都会犹豫，到底要买不买房呢，到底要不要投资房产的。

但是随着时间慢慢推移，来到2018年，这个时候，大家都在看到了房价的涨幅确实是比较大，所以就会冒出很多的，有钱人出来买房，可能之前他们的钱是放在银行，或者是放在股票里面或者其他里面，现在看到房价，这么疯狂之后，就把钱全部取出来用于投资房产上面。

这两年的时间，对于广州来说，确实房价在上涨空间，也是比较大的｡

我们来看看，下面这份表格是中国城市二手房房价排行榜，广州的房价在我国老一线城市来说是比较便宜的了，为40300元。

但是对于广州来说，有很多地方，广州的房价还是比较便宜的，那就是广州的郊区。

所以，在广州投资房产，确实是一种不错的选择，无论是2016年还是2018年，我们也相信广州作为我国的老一线城市，在以后的发展当中绝不会，比别的城市差，所以无论是保值还是升值，广州的房价，广州的房子都比其他的地方的房子要好。

如果你要投资广州的，房子的话，我觉得可以到处，比较看一看，找到性价比比较高的房子那么就下手吧，然后过几年再出手肯定会赚的。

以上仅代表个人观点和个人看法，如有问题欢迎在下面评论和讨论。

本人有多年投资经验，欢迎点我加关注

广州的房产值不值的投资，我个人认为，现在就是最好的时候，广州处在经济转型期，房价只有深圳的一半，等到广州重新在互联网和创新科技产业方面发展腾飞的时候，房价会接近深圳。

广州的城市规划明确在2030年，控制城市人口在2200万左右，比现在的1400万还有800万的增量。自然会产生大量的居住需求。

商品价格是由供求关系决定，现在限购，依然有人排队买新房，说明需求旺盛而供给不足，所以说广州现阶段的房产值得投资。

清城区和佛冈有可能划归广州吗？

几乎不可能。

原因很简单，对广州来说，目前它完全没精力和***吞并周边任何一个地方（包括佛山）。

第二是省***也不会乐意看到这种情况。

“东进，西联，南拓，北优”，广州城市的发展基调早在十年前已经定下来了，而在现在经济风头要被深圳盖过的情况下更是如此。

从上面的那八个字，你几乎可以得出结论，发展东南是广州未来五十年的主题，所谓广州东南飞；而从最近几年的项目规划，几乎还真的是这样：中新知识城、琶洲互联网、思科智慧城、南沙自贸区、广深科技走廊、生物岛、黄埔高新产业……无一例外全是东南。

看懂了吗，东南靠海，靠近莞深港，广州在尽一切***和精力抢占湾区至高点，广州目前最恐惧的事情莫过于在大湾区中被边缘化，北部、甚至西部都不是广州的发展重点，西部旧城多，土地少，成分复杂；北部山多，人少，基础设施落后……这使得开发的成本很高。

不太可能！

虽然清远、佛冈离广州都很近，只有六七十公里的距离。但是要知道，清远市的原清远县、佛冈县本来就是广州市管辖的。

今天的清远市，就是1988年析广州市管辖的清远县、佛冈县和韶关市的英德县、阳山县、连县、连山自治县、连南自治县等县组成。原广州市的清远县今天成为市区的主体，清远市大半的GDP在清佛两地。那如何将这两地划入广州市管辖？除非不要保留清远市了！

另外，广州市面积也够大了，近8000平方公里，人口也有一千几万，能够治理好规划好发展好就已经不错了，没有增加辖区的必要。

如果非得做大广州市，相比清远市，整个佛山市并入广州市管辖，意义更大，也更有必要。

佛冈已经在1988年从广州划出去了。回来就难了。佛冈憋屈的不是被广州划出，而是被划到与自己同级的清远县去了。确也让人费解，硬生生的将一个南与广州接壤的佛冈县，划到了一个北边与湖南交趾的连县同一行政区。这多滑稽！

当前广州清远积极推进广清一体化，主要是在旅游、产业、交通方便的一体化，没有听说过有行政上的一体化，楼主这个问题简直天方夜谭了！

也许在广州眼里，清远是珠三角后花园，当成一个区看待，但是行政意义是不可能这么操作的！倘若被划归，清远如何发展，广州还在东拓、南融、北优、西联，哪有精力和财力管好！

天亮了，快醒醒！

清远是不可能与广州同城的，因为清远是贪困地区，中间隔了一个花都区，花都广州都搞不好，那来的心思管清远呀？只不过房地产商想卖楼，拚命学什么佛山口水，广佛同城，清远佬没什么文化执人佛山佬口水，编出一个“广清同城来骗人去清远买房罢了”你们看”路通才能财通"，清远连一条连接(原国道107)广州北站(花都地铁站广州地铁九号线)的公路都没钱搞(或者无人重视搞)谈什么广清同城呀！

保利335成穗莞深TOD枢纽新地标？广州东部经济要腾飞了？

近日发现保利335金融中心的住宅项目示范区开放了，全程观看，了解项目，发现未来新塘板块终于迎来了首座地标性建筑，一座335米高的大楼平地而起，关键不仅仅是他的高度，而是他的设计突破国际先进标准与穗莞深枢纽相连相通，顶级配置。区位方面，项目位于东部交通枢纽新塘站旁，直接距离约为700米，与碧桂园凤凰城凤馨苑只有一路之隔。值得一提的是，而根据东部交通中心的规划，建设一条长2.5公里的U形连廊，将周边住宅、交通和商务三点连城一线。而未来保利335金融中心将是其大U型生态走廊的一环，这意味着住户可以从家中，迅速步行至交通枢纽和周边的商业配套。串联东部交通枢纽的保利335金融中心，将能最直接体验到新塘站带来的方便的TOD生活，目前新塘站已经开通了13号线，穗莞深城轨,未来相继开通新白广城际和广汕铁路，可以说在这里生活，完全可以做到15分钟至广州东、20分钟至白云、40分钟至深圳。其次，作为城市综合体，项目总建面达46万平方米，由335米写字楼+190米摩天住宅+五星级酒店+商业裙楼组成。这种全业态，高规格的社区，在广州实属罕见，尤其是坐拥5星级酒店和超甲级写字楼配置者，全市不过5、6个。它们几乎无一例外都是***推导的城市级地标项目，比如猎德改、琶洲村改造，有了如此量级的配置，住宅的价值自然也就更上一台阶。猎德改造项目，因为康莱德酒店和天盈广场的加持，其公寓天銮，二手单价已经刺破10万+，拿下一套最少需要2000万的成本。而保利天悦，单价站稳8万+，也离不开洲际酒店和天幕塔的支撑。一方面，其写字楼与住宅，不仅是广州东部最高，在全市现有的高楼中排行前6，成为当之无愧的地标。

其实近年来，广州一直将东进作为战略重点，因此广州在增城布局的产业、交通等方面多有倾斜；除此之外，去年9月，省府出台广深科技创新走廊规划，值得注意的是，增城处于黄金动脉之上。 对TOD国际新城来说，产业集聚力毋庸多言。广深科技走廊号称中国的“硅谷”，剑指国际一流的科技产业创新中心。根据规划，作为广州重点打造的枢纽型网络城市骨干节点，增城织就“九条地铁，七条铁路及站场，五条城轨，三座交通枢纽，一座机场”的大网。增城***更是提出重点对接广州东部交通枢纽中心建设，未来，广州东TOD项目全面投入使用后，将坐拥日均45万客流，年均吸纳1.6亿客流。这么大的客流量，同时为增城带来庞大的人流量和现金流。其中穗莞深城际轨道的建设更被列入了湾区轨道建设重中之重。毕竟这条中轴线连接香港，深圳前海，大空港，东莞滨海新区、等经济发展发达的区域，通过穗莞深城轨，深圳，广州，东莞3地的经济往来能够更加的频繁，合作能够更加紧密，带动更多产业的发展。 至于产业方面，作为广州投资额最高的富士康8K项目早已无须多言，一个年产值超1000亿的大项目。增城将要以富士康项目为龙头，打造三大千亿产业群，形成湾区产融总部园区项目。

● 千亿级电子[_a***_]科技产业集群

● 千亿级汽车产业集群

● 千亿级金融科技产业集群

在此意义上，增城就像一个双向阀门，握住了粤港澳大湾区内最强两市的经济命脉，并坐享周边城市的带动发展。可见广州东部经济已经在腾飞了！

保利335成穗莞深TOD枢纽新地标？ 什么是地标呢？ 首先，它一定是一个“时尚策源地”。 “地标”性项目对一个区域、一个城市的影响更多地表现在其对文化的影响上，它是一个“文化策源地”。建筑本身不重要，重要的是建筑带给城市的改变。 其次，一个地标性项目可以成为一个区域、一个城市的标签，能够大量地出现在各类媒体中，以及***作品里，成为这个城市的代表，是城市里的一道风景线。 例如：深圳的京基100 京基100是深圳最高建筑地标之一，亦是世界上最高的城市综合体之一，更是全球第五金融中心的代言。京基100，集超5A甲级写字楼、国际商业KK- MALL，铂金五星级瑞吉酒店于一身，以全球顶级配置，在深圳创造一个全球性的金融标志。 京基100位于罗湖区蔡屋围金融中心区内，涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行，区域价值得天独厚。

而保利335则是刷新增城建筑的新高度，甚至在广州的地标建筑中都能排上名号。这个摩天大楼由办公335米的办公楼、120米的酒店和 188.75米+184.65米住宅楼组成，按照增城目前的发展形式来看，保利335将成为广州东部TOD国际新城的标志性建筑。

增城作为广州首个TOD国际枢纽，增城新塘未来的发展一直备受瞩目。是广州东部交通枢纽核心位置，犹如血脉在心脏交汇，未来遍布珠三角经济带的轨道路网将在这里汇聚： ● 三高铁（广深、广汕、京九） ● 双城轨（穗莞深及新白广）、 ● 四地铁（广州地铁13号、16号线、28号线、20号线） ● 共9大轨道交通及一体化公交网络。其中的穗莞深高铁更无缝连接广州白云机场与深圳机场。作为广州东大门，将连接起粤港澳、粤东和华东地区，辐射范围覆盖整个珠三角地区。预计人流量将可达45万人次/日。可以说其未来发展比日本新宿TOD、深圳龙华TOD更具优势。届时，各类入驻企业和商家将达1800多家，带来1.23万个就业机会；年营业收入预计超过30亿元，每年可为地方创造税收1.8亿元！可以预见的是，依托TOD模式发展起来的新型城市，必然会成为一座城市的价值高地风向标。回顾2015年日本新宿物业均价已达18万元/㎡，同期东京城市整体均价10万/㎡。日后随着广州TOD国际新城的崛起，与其配套的产业、商业、住宅等各种开发也必然会得到蓬勃发展。

在TOD枢纽附近的碧桂园***将成为极大的获利者，此后可以直接乘坐城轨通往深圳、珠海，东莞等多个城市，享受到十分便捷的交通。一组最新数据显示：今年上半年，增城全市生产总值为1***亿元，比去年同期增长10.09%，规模以上工业产值增长10.33%，社会消费品零售总额增长17.68%，全社会固定资产投资增长14.7％，这些数据无疑都在展现出增城的迅猛发展，增城的发展指日可待！

到此，以上就是小编对于广州农村经济转型的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州农村经济转型的4点解答对大家有用。

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