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新农村经济房,农村经济房属于什么性质?
cysgjj时间2024-07-16 07:38:22分类农村经济浏览18
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新农村经济房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新农村经济房的解答，让我们一起看看吧。
有自建的房子可以申请经济适用房吗？
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市***公布的标准(见附录)
;(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;3. 参加本单位内部集资建房;4. 落实侨房政策专用房;5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
可以。
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，是具有社会保障性质的商品住宅。
家庭（户均3人）申请条件，年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
我想在县城附近的农村买个农院，以后有保障吗？大家给建议？
农村房屋均属于集体土地所分配的宅基地，因此从产权构成方面就决定了其无法转让的特性。因此，你问能不能买？能买是能买，但是不受法律保护，换句话说就是不享有处置权，继承权，转让权等一系列权益，当土地征收或房屋拆迁时也不受法律保护，你最多只有居住权，而且还是那种村里让你搬你就必须搬出去的那种。
现在很多搬去农村居住的，工作的，开办企业的，大多是和村里签订的长期租赁协议，这个是受法律保护的，在协议期限内享有居住权，和部分使用权。最好不要和村里的个人（普通村民）签订私下的租赁协议，必须有村委会见证才靠谱，能盖公章最好，因为换人不换章。
你好！很高兴能够回答您的问题！
首先我们从法律上来系统分析：体经济组织成员的***性待遇，与农村集体经济组织成员的身份紧密相连，且一户只能有一处宅基地。
而且，国家政策一直以来屡屡强调农村房屋不得进行买卖。***院办公厅在1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为购买的住宅发放土地使用证和产权证。2007年12月，***院常务会议再次强调：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
2004年11月国土***部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”《物权法》第153条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”此处的“国家有关规定”应当包括相应的国家政策。
所以，在目前的情况下，城里人是不能到农村买房的，房屋买卖合同应作无效合同处理。
农村安置房，六层带电梯1500/平，离县城5公里，能入手吗？
这么便宜的房子，不入手，什么时候入手？但是还也要考虑到周边环境有没有受工业污染了？特别是生活饮用水，会不会受到污染？非常关键，交通方不方便呢？至少得有公交车，如果是自己有交通工具的话，那就没什么关系。
首先看个人是否有需要，说真的，我们这边也差不多价格，但是农村人很多种地的，住的离农田特别远，而且房子又特别小，基本都不想要，还不如自己家有个大院子。我觉得县城应该也不算太贵吧，还是买商品房比较好，住过安置房都知道安置房质量真不是特别好，深有体会[流泪][流泪]
谢邀：哄人也不是这样的哄法！现即便是不计土地成本，房屋前后配套设施（水，电，道路，绿化），光建房成本也在三千元左右一平方。不管房子在乡下或城市，建筑成本差不多。农村人自建房也需二千多一平方米。如果真有，那卖上几套等着发财就好。
痴长六七。
对房产定位，永远只有三条：地段、地段、还是地段。
六层带电梯，应当是较先进的房型，1800每方更是低价。
唯一不足的是农村安置房，今后会大部变出租房，物业难、人口杂，带来一系列问题。
离县城五公里，若是县城有发展可能，这五公里很快会变：4、3、2，因为县城扩大是趋势。
我们小区就是五层带电梯，离杭州市中心20公里，房价3．5万每方。十五年前，没电梯的五层楼房价3．5千每方。
所以只要地段可以，有发展的可能，应该可入手的。
农村的房子今后有没有升值的可能？
会，但是要看地方***履不履行中央政策，首先作为广大农民朋友来讲，自2020年1月1日正式实施的新土地法中就明确规范的集体土地经三分之二[_a***_]村民同意就可以上市交易等同于国有土地以及农民宅基地的保障权宜，这就值得农民朋友欣慰。我们作为广大农民朋友要遵守国家的法律法规更应该维护国家的政策，所以农民朋友的前景一片光明
农村的房子今后有没有升值的可能？对于此问题流芳从两个方面着手分享个人观点和看法，
首先现在大部分农村的房子都只有一个作用，那就是居住。并没有任何投资性的价值。在农村有部分人总说农村户口会越来越值钱。流芳觉得这也许是真的，不过我们从目前来看就是不切实际的成分多了一些。
为什么呢？***设十年后农村土地也跟上海或者南京的房价一样了，请问中间的这十年你在干什么呢？你能等着十年后的那一天吗？你要结婚，你要生孩子，你要供孩子读书，你要留些钱防着老人有个三长两短，需要急用钱的时候。那该怎么办呢？只能进城打工啊。你也进城了，我也进城了，他也进城了。农村就剩留守儿童，留守老人。最后房子值钱到哪里去？总之一句话，农村的市场不足以支撑房价的基础。
农村户口能带给村民的是宅基地和耕地，已经有些许声音说宅基地产权化是迟早的事情了，这样宅基地将可以变现，但农村宅基地太多，变现也不可能像城市土地那么值钱，耕地私有化可能性不大，但出租可以带来一些收入。
这些就是目前看农村户口能带来东西。现在农村户口城市化是一个不可逆的过程，一旦变成城市户口几乎不可能转回农村户口，这也是为什么很多人一定要留住农村户口，倘若今后宅基地能变现，但是现在的农民还要结婚生子，还需要用钱，不可能一直等下去。
其次，部分农民始终坚持认为大城市永远是中心，周边的***会源源不断被他吸附。现在是中心，未来也是中心。当然这个观点本身是没有错的，不过却忽视了重要一点，正是因为大城市的不断发展，才会带动城市周边的农村或地区的发展。而且目前重视区域发展，这种吸附的作用会慢慢减弱。
我觉得农村房子未来会有很大的升值，随着国家的大力扶持，乡村城镇化的趋势是越来越快了。就像现在的大中城市，其中有很多原来都是中小城市发展过来的。现在的一线城市深圳也是从一个小渔村发展过来的。现在的很多乡镇农民其实跟城市居民差不多，很多乡镇也在开始发展自己的经济，有些都建立了自己的高新开发区，守着这些园区的乡村人不用背井离乡到外地打工，在家门口就能挣到钱，就业机会提高了很多。并且，城市***在经过几十年的消耗已经开始出现匮乏的趋势，如果不出现更大的变革，从现在的发展趋势来看，未来的乡村发展只会越来越好。虽然现在乡村发展的很好，但是想要在乡村盖房并不是想盖就盖的，也是有很严格的要求的，想要把旧房子从新翻新也需要通过审核才可以。私自在农村建房是不合法的，也不给发证，就算建起来了，在将来也是违规建筑。
当然了，促成农村的房屋含金量提高的一个因素就是国家有一项不允许城里人到农村购买宅基地的方针。并且现在的户口变革也让农村人和城市人在未来没有什么分别。综合这些，个人觉得在未来，农村的房子一定会升值，只要自己手里面有宅基地，就可以根据自己的想法建造一座属于自己的世外桃源，远离世俗干扰，何乐而不为呢！
只要跟着国家的方针和发展走，相信乡村的房子是有很大的升值空间的，但是这不能成为我们农村人放弃努力奋斗，坐享其成的理由。农村人不应该把希望全部都寄托在房子上，等着房子涨价。
爱琴琴给解答！
其实农村的房子有没有价值，要看具体的情况来定，像城市周边的城乡的结合部，房子升值的空间就非常大，因为城市的人口在不断的增长，为了扩展土地更好的容纳他们，肯定要在城市周边建住宅区和各种公共设施，许多地方的农村已经成为城市的外环，那么这些地区的房价要涨起来是自然而然的事情。
另外呢，还有一些偏远荒凉的农村地区。交通不便利，自然***也极其匮乏，这样地区的房屋不会有多高的价值，即使是十年后也很难有很大的发展潜力，所以农村房子的价格会怎么样，不同的地区情况也会有所不同，不能一概而论。
如果某一个乡村，在现在乡村振兴发展战略的政策扶持下，有好的领导人和带头人能够发展成为民宿旅游，这样的农村，房屋将会有很大的升值空间。
以上是爱琴琴的个人看法，仅供参考！
如今，农村人口聚集在城市中，越来越多的人选择在城市买房。
然而，随着城市的扩张和农村经济的发展，农村房屋变得越来越有价值。实际上，这不能一概而论。
总的来说，我国仍在建设城市化，许多自然村已合并为较大的行政村。
许多村庄已经慢慢消失，因此在未来十年左右，城市周边的一些农村地区不一定存在，更不用说房子了。
其次，农村房屋的价值只会随着大中心城市的发展而变化。由于马太效应，仍然会有很多人才吸引到这个城市的***。
因此，无论农村宅基地有多么宝贵，它都不会高于城市的房价。
此外，农村宅基地不允许在市场上交易，只能在村集体内自由交换。
一般来说，除非铁路等大型项目占用个人宅基地并补偿村民，否则农村宅基地即使价值更高，也无法产生真正的经济价值。
但是，一旦他们的家园或土地被***征用，他们也将向农民支付高额补偿。
从这个角度来看，城市周围的村镇居民可能会在十多年后成为搬迁户。
到此，以上就是小编对于新农村经济房的问题就介绍到这了，希望介绍关于新农村经济房的4点解答对大家有用。
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