农村经济与人居环境,农村经济与人居环境的关系

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村经济与人居环境的问题，于是小编就整理了1个相关介绍农村经济与人居环境的解答，让我们一起看看吧。

1. 农民伯伯闲置宅基地卖给城里人能不能盘活农村经济？

农民伯伯闲置宅基地卖给城里人能不能盘活农村经济？

目前国内大都数土地拥有者，又不耕种土地，国家通过适当整合整治，让一部分***拥有者，用一定资金购得，从新始使用这些土地，产生的价值，不限于粮食还有休养，等，不使为一条探索之路，因为一切事物都在运动之中，几干年如此，将来以是如此，

我们走在农村的大街小巷，都会发现一些闲置的宅基地，有的是一些土坯房，经过多年的风吹雨打，倒的倒，塌的塌。里面杂草丛生。有的房主还栽了几棵不成用的树。长不长无人过问。在村子里真是影响村容村貌。象这样的闲宅，在农村，一些人家都会有一处，有的还是两处。出现这种状况的原因是，儿子继承父亲的房子，父亲盖的是土坯房，为了给儿子娶媳妇，又向村里争取了一块地盖了新房。还有人是买的本村的。这样儿子就成两个宅基地，父亲盖的土坯房没人住，都成闲置宅基地了。现在的情况是，儿子有给孩子在城市买了楼房，才倒置几乎村村都有很多很多闲置宅基地。

宅基地的闲置是乡村衰败的根原。现在一些地方为了改变这一情况合并村，但是一些村民不喜欢，都不愿并村。可是不并村，这些闲宅无用武之地。只能是浪费***，使得村不象个村，街不街，破烂不堪。即然要振兴乡村，就得让村庄有活力，搞建设。现在农民能在城市买房，那么城市里的人也应该能在农村买闲宅。让城里人来帮助农村改变面貌。也让城里人享受农村的田园生活。这样农村人可以住在城市，城市人也能住在乡村。就实现了城乡融合发展。农村的闲宅由国家来定价，不能个人随便乱涨。

农民手里的闲宅变成了钱。富了农民，美了乡村，乐了城里人。

少部分能，大部分不能，***如农民的宅基地能卖的话。能的地方只限于离城市比较近的周边，可以圆很多城里人自建小别墅的梦，而且农民个体不可能像开发商一样统一定价，势必价格会比较便宜，城里人踊跃购房当然也就因为资金的注入而盘活一方经济。但要是偏远地方的农村呢，村里的人都往外跑，城里人又怎会买那里的房产呢，生活设施都基本没有的，养老都不行啊。所以绝大部分农村人不会因此而收益，好处没有几个能享受到，坏处却一大堆。国家所以才会对农村的集体所有制的房产严格管理。

不过呢，国家开始试点土地流转。土地流转说白了就是把问题中的宅基地换成土地，情形就完全不一样了，如果试点成功，全国推广的话这倒是能改善农村的经济。

姑且不说农村宅基地出卖是否合法，当城里人买了宅基地成普遍现象后，不会以旅游丶休闲吃喝玩乐带动当地农村经济，物以稀为贵，到处是可流通售卖的宅基地，没啥稀奇的，城市人买宅基地最大的想法是体验农村生活，放***了去农村住一阵子，让孩子成长接下地气，体验农村慢生活，休闲一下，释放压力，基本是自己动手，不是享受他人提供的增值服务，市场并沒有扩大，相反，城里人大量住农村了，城市消费需求减少，农产品价格更低，更影响农村经济发展，城里人也不是以发展农村经济的产业为首要目标，所以并不能盘活农村经济。

很高兴回答你提出的问题，当然问题提问者也许对农村宅基地使用权制度不甚了解，那么我们先一起来了解一下国家对农村农民宅基地使用权有什么样的规定和制度！

根据国家政策规定，农村村民宅基地所有权是属于村集体所有，本村村民对宅基地只有使用权，没有自己买卖权。当然农民朋友按正常程序申批得到宅基地使用权后建房造屋是合法的，同时规定地随屋走，也就是说宅基地使用权根随地上建筑物。那么农民伯伯闲置的宅基地是否可以卖给城里人呢？明确告诉你不能卖，也不合法。

那么既然农民闲置宅基地既不能卖给城里，卖买也不合法，那不是白白浪费了土地***？当然不是，国家对农村村民宅基地使用权转让有明确规定：农村实行一户一宅的宅基地政策，也就是说一家只能拥有一处宅基地，多于闲置的宅基地自己转交给村集体经济组织，归集体所有。

另外，如果你原来生活在农村，在农村有房有宅基地，现在你因各方面原因已经到城市发展并在城里安家落户了，那么原有属于你的宅基地你可以在本村村民小组之间转让，转让时需要得到村民委员会批准并且得通过村民委员会代表同意，这样购买与转让双方才是合法有效的。城市土地是国家的，农村宅基地所有权属村集体经济组织成员所有，不能随便买卖。盘活农村经济不能靠买卖宅基地而获取，那样做是违法的。

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到此，以上就是小编对于农村经济与人居环境的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村经济与人居环境的1点解答对大家有用。

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