农村经济适用房补偿 ,农村经济适用房申请条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村经济适用房补偿 的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村经济适用房补偿 的解答，让我们一起看看吧。

1. 临时用地拆迁，会赔偿吗？超出实用面积的宅基地房如何赔偿？
2. 农村的农民有偿使用宅基地房屋，遇到房屋拆迁时，会怎么补偿农民？
3. 国有土地上的院落，有土地使用证和房屋证在栅户区改造中如何补偿？

临时用地拆迁，会赔偿吗？超出实用面积的宅基地房如何赔偿？

请你详细描述一下，征地和房屋征收是两个不同概念，土地性质不同补偿方式不同，补偿标准可以咨询所在地县级管理部门。

1、国有土地上只有房屋征收一说，直接按照标准对房屋补偿，临时不临时都一样。

2、集体土地，如果是建设用地也就是宅基地的话，临时征收补偿房屋重置费用；如果是耕地，根据种植类型进行青苗补偿。

农村的农民有偿使用宅基地房屋，遇到房屋***时，会怎么补偿农民？

首先，我们要明确全国各个地区之间存在差异，因此在进行房屋***时，所得到的补偿也会存在差异。这里，列举了相关的补偿标准，可供参考，但具体还是要询问当地的***部门！

1.草房 1900元每平. 　2.砖瓦房 2400元每平. 　3.捣制或预制砖砼结构房屋 2800元每平. 　4.楼房（二层以上） 3300元/每平. 　5.地上（下）附着物 使用等价补偿标准. 6.异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等） 每户2万元.

农村房屋***补偿款包括：

1.房屋补偿费 ；对房子本身的补偿.

2.装饰装潢补偿；吊顶、地板、包门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等.

3.附属物补偿；禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装费、铝合金等.

4.搬家费；搬家产生的车马费等 　5.临时安置补助费；用于临时住宿 　6.搬迁奖；奖励积极响应搬迁的 　7.院内土地补偿；宅基地院内土地 　8.院外小菜地；常常合并在统一征地里.

4种无证房屋可获全额***补偿

1、祖祖辈辈流传下来的祖屋老宅

在农村有很多人家里都有代代相传的祖屋，几辈人都在祖屋生活过，一般这类房子的年代都比较久远，很难有什么证件之类的。所以这类房屋在***时，只要可以证实是自家的房子，就算是没有证件，在***时也是可以获得全额赔偿的。

现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

每个村的***补偿方案不一样。我们这里有二套方案实施。

第一套，每人67平米回迁房不要钱，每院庄基连房35万，每个有村民待遇的资格人6万，每户10个平方的门面房款10万元。过渡费另算。第二套，每人67平米回迁房每平米2000元，拆的房每平方米1280元。按600个平方补偿，600外每平米补偿450元，不给人头补偿每人4万元。如放弃600外的平方补偿，每人补偿4万元，每户90到110万不等。

***中，针对村民的要求有许多方案，尽量宿小户与户之间补偿款的差额。

谢谢邀请！您这个问题要具体分析。

按照法律法规规定的情况

依据《土地法》、《农村宅基地管理条例》等法律法规规定，宅基地属于村集体所有，无偿分配给本村集体内部符合条件的村民建房使用。

征地***的时候，谁的房子谁得补偿，宅基地补偿归村集体，由村集体通过村民代表会议表决的方式决定如何分配。多数情况是全村按人口平均分。

按照农村的实际情况

由于宅基地紧张，实际情况是，很多村子建立了有偿获得和转让宅基地制度。也就是，农民想要建房子需要从村集体或者从本村其他成员手里购买宅基地。

征地***的时候，多数村子对宅基地补偿费实行“占谁给谁”的原则，也就是谁家使用的宅基地，谁家就得补偿款。

国有土地上的院落，有土地使用证和房屋证在栅户区改造中如何补偿？

谢谢你的邀请。关于这个问题，最高人民***《关于征收国有土地上房屋时是否应当被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》规定：国有土地上房屋征收补偿中，应当将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并征收补偿。因此，征收时对房屋占用土地面积之外的院落多出的土地使用权也应当按市场价给予补偿，即按市场价对土地使用权的价值给予评估，确定补偿价格。

到此，以上就是小编对于农村经济适用房补偿 的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村经济适用房补偿 的3点解答对大家有用。

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