农村经济自用房-农村经济自用房怎么申请

本文目录一览：

• 1、农村户口可以申请经济适用房吗
• 2、农村自建房建筑面积规定多大
• 3、农村宅基地属于建设用地吗
• 4、农村土地宅基地使用权及房屋是否可以转让
• 5、自有住宅和普通住宅是什么意思
• 6、自用房和商品房区别

农村户口可以申请经济适用房吗

只要是符合以上条件的，无论是农村户口还是城镇户口，都可以申请购买经济适用住房。

法律主观：农村户口申请经济适用房需到户口所在区住房保障部门登记领取经济适用房补贴申请审批表，提交家庭户口户籍信息证明、家庭住房状况证明、收入认定证明和婚姻状况证明，区住房保障部门受理审核，***核准进行轮候。

农村户口可以申请经济适用房吗 不可以，必须是城镇户口才可以申请。

户口是申请经济适用房的必须条件，农村户口只要符合下面的申请条件即可申请。

农村户口簿不可以申请经济适用房的，必须城市户口，并且如果结婚了必须有独立户口。

农村自建房建筑面积规定多大

1、最高不得超过160平方米。农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。

2、国家最新发布的农村自建房面积规定如下：农村自建房不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。涉及占用耕地建房的农村居民，每户总面积不得超过130平方米。

3、《办法》中规定了宅基地面积标准上限，占用耕地的每户不超过120㎡，占用宅基地和村内空闲地的，每户不超过180㎡，居住分散而占用荒山荒坡的，每户不超过240㎡，建筑标准上限不得突破350㎡，一般不超过三层。

农村宅基地属于建设用地吗

农村宅基地是属于3大类中的建设用地，12个一级类中的住宅用地，57个二级类中的农村宅基地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。

宅基地属于建设用地；耕地属于农用地。怎么区分宅基地和耕地（一）时间期限不同：宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制，划拨土地使用证也没有期限限制。

法律分析：农村宅基地是集体建设用地的一种，集体建设用地包含了农村宅基地。农村宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地，对其使用权对象有限定，非集体成员不可以使用。

法律主观：宅基地属于建设用地，经批准后权利人即可以在其上修建住宅等建筑。我国《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地是属于建设用地的，且主要指农村宅基地，受我国《土地管理法》、《民法典》的相关规定管辖。《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

农村土地宅基地使用权及房屋是否可以转让

1、法律分析：可以转让的，但是需要符合条件的。

2、宅基地使用权必须与房屋一起转让。城市居民不能向农村买宅基地，也不能占用农民集体土地进行建造房屋等。

3、农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。

4、宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于从事家庭生产和经营活动。

5、宅基地土地使用证符合条件的是可以办理过户的，但是有一定限制，当事人按照规定申请取得宅基地之后需要办理宅基地土地使用证，当事人只能对宅基地上的房屋进行买卖，并且应当遵守法律的限制性规定按照规定办理过户手续。

6、农村宅基地能否过户的依据《民法典》第三百六十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让或过户。

自有住宅和普通住宅是什么意思

1、普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。购房以自家居住为目的，不求面积大，只求有一个居住之所，房产实行登记制度。自有产权，就是房产是自己的，房产证的登记人是自己。

2、而普通住房指单套住房。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。在海南省，普通住宅认定标准为同时具备住宅小区容积率0以上（含本数）。

3、自有住宅和普通住宅的区别在于价格上的区别、户型上的区别和转让上的区别。①价格差别，相对来说自有住宅的价格会比普通住宅的价格要低一些，即便是同地段同品质的房子，自有住宅的价格也会低30%左右。

4、自有住房就是说普通老百姓拥有自己的房子，并且是拥有自己居住只用。中国自古以来就有居者有其屋的说法，就是说普通老百姓拥有自己的房子，并且是拥有自己居住只用。

自用房和商品房区别

1、自用房和商品房区别如下： 土地性质：自建房一般是用的村里的集体土地，商品房用的是国有土地出让地。 房屋所有人：自建房所有人肯定是建房者自己；而商品房是属于开发商，再售卖***后才属于购房者。

2、所属不同、建设地区不同。自用房的产权归个人，而商品房归开发商，而且自建房土地通常是在集体土地上建设的，而商品房是在国有土地上建设的。

3、自用房和商品房是房地产市场上常见的两种类型，它们在使用性质、产权性质以及交易方式等方面存在明显的区别。首先，自用房是指个人或单位购买房屋用于自己居住或办公，不以出售为目的的房屋。

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