农村经济适用房的价格表-农民经济适用房

本文目录一览：

• 1、经济适用房是否和商品房一样能交易?需要交土地出让金是多少?
• 2、经济适用房过户费用一般是多少?
• 3、请问经济适用房价格规定现在是多少?

经济适用房是否和商品房一样能交易?需要交土地出让金是多少?

1、答案是肯定的。目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权证的发证时间为准的。

2、关于经济适用房的土地出让金的规定如下：购经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。日前，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金。

3、经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。

4、这两者获得土地的方式是不一样的，一般经济适用房建造的土地是行政划拨的，这种土地是免交土地出让金的，但商品房的土地是***取的出让形式，所以必须要缴纳土地出让金。

经济适用房过户费用一般是多少?

1、法律主观：经济适用房过户需要交的费用有：2%至4%的契税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；0.05%的印花税；买卖手续费；测绘费；交易费；权属登记费取证费等。

2、法律分析：经济适用房过户费主要包括以下几项：交易费，6元/平方；转移登记费，80元；权证印花税，5元/套；增值税，6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

3、法律分析：办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以上的不需交。第一次过户要交纳75%的契税。6元/平方米的手续费。房屋评估费按评估后总价的5‰收。

4、登记费：每建筑平方米0.3元；房屋所有权工本费：每证收费4元；印花税：每件5元如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金***不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。

5、这个教给大家怎么算。比如是天通苑地区90平米的经济适用房转商，签订的交易合同价格就是：90X3650X10%=32850元。除了综合地价款还一个就是契税，营业税，个人所得税。

6、%的契税、6元/平方米的经济适用房过户手续费。根据查询房管局规定得知，经济适用房过户需要缴纳75%的契税、6元/平方米的经济适用房过户手续费，房屋评估费按评估后总价的5‰收、公证费最高300元。

请问经济适用房价格规定现在是多少?

1、上海的经济适用房的价格大约在5300元每平方米左右，价格是相对于其他房价来说是比较低的。

2、法律分析：上海经济适用房远郊区三千元起，近郊区五千元起。

3、买这种房子，需要有当地有指标的户口，家庭年收入不超过8万元。然后，要公示一周，才能获得经济适用房的住房标准。房间里还说以经济的价格购买或申请房子。

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