农业知识资讯
农村经济用地房产证图片-农村经济用地使用权
cysgjj时间2024-03-03 01:32:08分类农村经济浏览20
本文目录一览：
农村集体土地确权登记发证是发放房产证吗?
的确，权证不同于房产证。权证的主要客体是农村土地，是村集体将一块集体土地交给村集体成员使用的证明。房产证又称不动产证，主要针对城市房屋。
法律分析：确权证和房产证是不一样的。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
法律分析：集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。农村建房需要取得宅基地建设的许可，如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。
确权证和房产证是不一样的。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。与农村宅基地的确权证书是不一样的。
集体土地如何办理个人房产证?
想要办理房产证的，首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
法律分析：集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。
办理房产证所需要的材料有哪些个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：购房合同（正本）。购买（原件）。竣工决算书（原件）。个人***及复印件。提醒：必须亲自到场处理申请。
一）登记申请书。（二）申请人的***明。（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明。
农村 房产证怎么办 理 申请 宅基地使用权 首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的 集体土地使用权 证书。然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。
集体土地房产证是否能过户从以上角度来讲，集体土地房屋可以进行房屋过户的，但对于办理房产证过户的申请人有条件限制。拥有农村集体土地建设房屋房产证的，只能是房屋所在村镇户口的村民或同村村民。
集体土地能办理房产证吗
法律分析：可以。农村集体土地证可以办理房产证。法律依据：根据《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
集体土地使用证不可以办房产证。集体土地使用证不能直接办理房产证，因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有，个人或单位只能获得土地使用权。
集体土地不可以办理房产证。分析如下：根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民***，因此，只有经过县级***批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。
正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的，因为不是个人产权的，是集体的产权。要是房管局没有直接回答说不能办理房产证的话，有可能会办下房产证的。
曲阜市村里的房产证土地使用权怎么办
1、法律主观：如果是商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地***局自己办理《国有土地使用权证》。
2、农村 房产证怎么办 理 申请 宅基地使用权 首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的 集体土地使用权 证书。然后向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。
3、如果你想办理土地证的话，只能把你的户口（必须是农业户口）迁回该村才能办理。
4、农村房子办理房产证的手续主要有：当事人亲自去乡镇国土所提出申请；提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的***明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。
5、乡镇上买的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
6、土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.rex565.com/post/7274.html
