农村经济适用房***审批,农村经济适用房***审批要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村经济适用房贷款审批的问题，于是小编就整理了1个相关介绍农村经济适用房***审批的解答，让我们一起看看吧。

1. 银行只要贷款审批通过了之后就一定会放款吗？

银行只要***审批通过了之后就一定会放款吗？

作为一名银行从业人员，从事银行***审批和放款工作多年，对于银行***流程是非常熟悉不过了，***审批通过之后还要看能否落实***条件了。

如果银行已经通过***审批了，按照银行专业名词来说就是银行下达了***批复，所谓***批复就是银行基本同意为借款人核定一定的***额度，但是在启用***前需要落实相关的条件，通常主要就是签订***合同、落实担保（抵押）手续等，在落实相关条件后通常就可以放款了。

***的发放是需要流程的，银行在审核***发放时也是比较严格的，当然有些小银行没有什么底线，通常***的发放是需要受托支付的，简单来说就是借款人将这笔钱用于既定的用途，一般是用于企业日常经营周转，如果放款审核人员觉得放款环节存在问题，可能会不同意***的启用。

导致***不能够发放的原因也有很多，比如借款用途不合规，借款人申请将***资金打入跟企业经营毫不相关的客户，打个比方说一家汽车制造企业，在申请流动资金***时，拟支付给一家水泥生产企业，二者从生产来看基本是没有交集的，这个用途就存在问题，放款人员是不会同意的。

总之，***审批之后，并不意味着银行就会发放***，审批和放款是二个环节，放款还需要落实一些特殊的条件才可以。

不一定，本人给银行做过***的系统，了解一些***的流程，***简单划分以下，可以分为信用***和抵押***，下面我们分别聊一聊两种***的流程

信用***

顾名思义，就是没有抵押物，全靠个人的信用情况来获得***，一般有两种方式，一种是直接申请一定的金额，由银行来审批，另一种是获得银行的授信，在授信范围内可以随时使用（***就是预授信模式），不管是哪一种方式，第一步都是提起申请，向银行提供所需要的信息，第二步是银行会根据你提供的信息以及授权银行查询的信息来进行审批，判别***是否可以发放，第三步就是发放***或者是获得授信额度，那么这里要注意了，审批的过程不仅仅有人工，也有大数据，而审批通过和放款之间还有一些步骤和时间（例如：需要你现场签订合同之类的），那么即便审批通过了，但是你在面签出现问题（当面签订合同，银行会进行二次核对）或者是在这段时间内发生了征信上的问题，银行也是不会放款的。

抵押***

就是以个人的财产向银行进行担保获得银行***的一种方式，抵押物可以是多种，房子、车子、股票、存单等等都可以作为抵押，抵押***，第一步也是向银行提起申请并提供相关的信息，第二步银行会对信息进行审核并对抵押物的价值进行评估，第三步审核通过后会给你放款的额度并签订相关的合同，第四步是将抵押物在产权登记部门做抵押登记，最后抵押登记完成后即可放款。那么这里我们可以看到，从审批通过到放款，中间也是隔了步骤和时间的，如果在面前合同，或者做产权登记的步骤出问题，或者这段时间内征信出问题，都有可能拿不到***的。

所以，不管是信用***还是抵押***，审批通过并不代表你一定可以拿到***。

商业银行的存***产品非常丰富，浏览各银行网站，有点逛商店的感觉，货架上摆满了各色存款产品和***产品。题目没有说是哪类***，就多啰嗦几句。

银行***基本流程是信用审查、***审批和放款。不同的***，从客户的角度，感受是不一样的。举几个例子：

第一，线上普惠***（包括个人和小微企业的）。客户只会感觉到***审批和放款两步，而且，审批可以视同为放款，因为，额度审批后，可随时领款。

第二，线下普惠***（包括个人和小微企业的）。信用贷可以走线上，抵质押类贷因为需要办理资产评估和抵质押，只能走线下，但是客户仍然感觉只有***审批和放款两步，而且，基本上也是审批可以视同为放款，因为也是***额度一但通过，可随时领款。

这样看，答案似乎是“只要***审批通过就一定会放款”。实际上不是这么简单，上面例子的***业务，属于低风险业务，如果是一般风险业务可就不一样了，信用审查将会非常严格，也复杂的多，需要“先评级、后授信”。在审查评级过程中，需要客户高度参与，一是需要提供大量的财务、经营资料，二是需要接受风控、评审人员的现场复核检查，三是需要解答银行各级评审人员提出的疑问。如果授信通过，会有一个授信审批通知书，里面的批复意见可能会有授信使用条件的。

授信业务放款过程也很费事，第一，客户要提出申请，然后和银行谈好条件，包括价格啥的；第二，落实增信措施，签订合同，包括***合同、抵质押担保合同等等，需要准备好多资料，签很多字、盖好多章；第三，审核和放款，以前经历过，上午去放款中心排队有等到晚上八、九点，资料都弄好去审核放款有等四、五天，还好，还没碰到放不下款的。但是，授信审批后放不了款还是有可能的，比如，银行是讲综合收益的，双方价格谈不拢；审批到放款间隔时间长，在间隔期，客户征信出了问题，或经营状况、财务状况恶化，不能满足批复条件；增信措施无法落实等。

到此，以上就是小编对于农村经济适用房***审批的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村经济适用房***审批的1点解答对大家有用。

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