农村经济产权认定,农村经济产权认定条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村经济产权认定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村经济产权认定的解答，让我们一起看看吧。

1. 中央对小产权房最新政策？
2. 房屋产权如何确认？（具体情况见说明）？
3. 2021年家庭农场补贴来了，但不懂家庭农场资产是怎么认定的？

中央对小产权房最新政策？

一、中央2020农村小产权房政策

1、防止小产权房通过不动产登记合法化

根据国土***部发布的文件，应该进行房产登记，数据需要提交给不动产登记机构。对目前各地不动产统一登记后出现的问题，协商推动地方***依法合规分类妥善处理，及时解决问题，防止小产权房通过不动产登记合法化。

2、禁止新建与销售小产权房

各地***部门要严格审核以农村集体名义申报的住宅建设项目，严格执行“一户一宅”的规定，在进行深入调研的基础上，从源头上禁止了“小产权”项目。从各个的环节上加强监管，对于违反规定的开工建设的，要及时的发现，坚决制止，追究其相关人员的责任。对于违规了出售的小产权房的，要没收其非法所得。

房屋产权如何确认？（具体情况见说明）？

屋产权需要怎么确认

1、房产证登记人的名字，是拥有房屋产权最直接的证明，《物权法》规定第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

2、出资，即使房产权证登记在一方的名下，但是还是被认为共有的财产。所以，出资也是会认定真实产权的归属重要依据。

3、房产证和结婚登记先后关系，房产证登记和结婚登记时间的先后关系。列如，同样是登记为个人的，共同付款或者是还贷款的，钥匙房产证在婚前就登记了，一般是会被认定为个人的财产，婚后登记的话，会认定为共同的财产。

查看房屋产权要注意什么问题

1、要产看房屋所权人的身份。房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才有权卖房，如果不是本人卖房的，那么要有本人以及代理人的***件以及本人签署的授权委托书。一定要有这些证件的原件，不然不可以签约。

2、没有取得房屋所有权证的房子，是没有办法办理过户手续的，要谨慎购买。

3、还要核实房产的性质，要确认房子可以不可以上市交易、还存在一些额外的费用嘛。审查房屋产权要注意什么问题?审查房屋产权的时候，一定要注意房屋的使用年限还有多久.

文章总结：以上内容就是房屋产权需要怎么确认 。对于房子的产权问题来说，还是需要弄清楚的，对于房子来说，是一件大事，不能马虎。希望上面的内容可以帮助到需要一些人。

2021年家庭农场补贴来了，但不懂家庭农场资产是怎么认定的？

这个问题吧我们这边都是以“家庭农场”承包责任制承包的，也就是每个家庭就是一个“家庭农场”，但目前非国有农场家庭办“家庭农场”，首先要办理经营登记，获得营业执照，然后流转土地，“家庭农场”是个体经营主体，与合作社不同，企业性质，像是农业公司一样。补贴四十多年我们一分钱也没有，我们每年每亩上缴租金550元。

一、“家庭农场”的补贴

从我们这边这么多年实践来看，“家庭农场”补贴有农机购置补贴，比如购买一台东方红旋耕拖拉机能补贴7万元，良种良法补贴，像种植棉花有良种良法补贴，粮食补贴，我们这边是水稻、小麦种植区，粮食补贴每亩130元。从去年开始国家农业农村补贴向“家庭农场”、农业合作社、农业服务公司（代管、代耕、代种、代养）、农业新型经营主体倾斜，今年国家继续加大对农业新型经营主体补贴、扶持。另外，还有项目补贴，比如，我们这边有位农民获得“农家乐”休闲***旅游项目，承包500亩耕地，办起“农家乐”休闲农场，国家补贴30万元。今年国家继续改造高标准农田1亿亩，做为“家庭农场”可以申请一下。“家庭农场”是大面积承包，至少一个村民组或一个村土地面积，搞规模化、机械化、市场化、产业化农业，带动整个村民组、村集体农业发展，带领乡亲们共同富裕。

二、“家庭农场”的资产

“家庭农场”属企业性质，所以资产分为固定资产、无形资产、流动资产。但土地是集体的不属于“家庭农场”，如果是股份制农场，土地可以做为股本入股经营，算“家庭农场”资本、资产。“家庭农场”的机械设备、基础设施、及其他固定资产可以算“家庭农场”资产，无形资产包括专利技术、自主知识产权等。“家庭农场”资产评估，可以申请第三方评估机构对“家庭农场”总资产进行评估认定，也可以到指定评估机构评估[_a***_]。如果对指定评估机构评估结果存在异议，可以再申请第三方评估机构重新评估，“家庭农场”值多少钱就是多少钱，有多大规模就是多大规模。“家庭农场”不同于传统经营方式、经营主体，“家庭农场”是要做大做强，上规模，上效益，甚至可以上市。对“家庭农场”总资产评估，首先“家庭农场”“框架”要构建起来，要有经营项目、经营场所，经营设备和基础设施，不能骗取国家补贴，套取国家财政资金。

如果家庭农场办起来了，需要资金做大做强，可以个人申请国家补贴，向乡镇***递交申请，***部门受理后，会通知你对“家庭农场”资产进行评估，由***部门指定评估机构现场评估，出具《评估结果报告》或《资产评估书》等有法律效应证明，如果对评估结果不满意或存在异议，可申请第三方评估机构重新认证评估。“家庭农场”主如果对资产评估不太明白也不要紧，可以去资产评估师那里咨询一下，授权资产评估师全权办理资产评估。

到此，以上就是小编对于农村经济产权认定的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村经济产权认定的3点解答对大家有用。

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