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东北农村经济真实状况,东北农村经济真实状况***
cysgjj时间2024-08-16 12:18:23分类农村经济浏览33
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东北农村经济真实状况的问题，于是小编就整理了1个相关介绍东北农村经济真实状况的解答，让我们一起看看吧。
为什么有些东北农村的民房不值钱了？
为什么有些东北农村的民房不值钱了？
首先讲，东北农村的地理环境，冬天非常寒冷，一年一茬庄稼，再加上东北农村附近也没有很大的工厂，致使很多人外出打工，这就造成的很多的空心村，闲置房屋非常多，供大于求，所以东北农村的房子不值钱。
其次，就是东北农村的宅基地没有统一标准，每家每户除了房屋面积，还有很大的园子，这里说的园子，就是房前屋后都可用来种菜，或种庄稼的土地，这个归个人使用，就算是一个家庭好几个儿子也不怕，也不用买宅基地，可以在自家的园子里盖房子，也就是说本村的人一般根本没有买房子的，所以东北农村的房子不值钱。
在就是，东北县城里的楼房价格普遍都比较合理，也都是农民所能承受的范围，所以如果有些家庭孩子要结婚，普遍都会选择进城买房，因为这样既有面子，也不多花多少钱，所以东北农村的房子不值钱。
想要破解这一困局，唯有合村并镇，走集体居住，社区化，因为东北农村，村庄分散不一，距离都比较远，不好管理，在加上东北农村空心村现象严重，走合村并镇，既好管理，又不浪费农村***，一举两得，何乐而不为那！
东北房子不值钱有三个原因，一是原来建房的比较大，是为了儿子取媳妇用，现在都住楼，二是，全家到城市务工不回来了。三是，儿女在外发展有了钱，给老人在城市买了楼。所以🏠空房一处处，很少无房户只是借住，而很少买，东北冬太冷气温三九天零下三十多度，房子长期闲着就会裂缝。住人总比不住人好。
现在东北农村不管你家农村房子有多好，取媳妇女方条件必须在城市买楼，在城市买楼成了一家富有的标致。
经济决定人的来去！
人口决定房的价值！
东北的经济就像那些荒凉的寒山和凄冷的大河，没有生命力缺少自救能力！
东北的人长期往外走，远走他乡逐梦！而且一去不回头的比比皆是！
外面的人愿意去东北么？不愿意！
没有人住的房子当然便宜，甚至一文不值！
任何商品的价值都是基于使用价值！
物以稀为贵？因为商品少抢的人多自然抬高身价！
房价如葱真的有！你看看东北的农村！
东北冬天气温低，如果民房长时间没人住，特别是冬天长时间空房的话，会大大减少房屋寿命，也会出现房裂的现象，而且很难再暖过来，另外现在大多数人不管有钱没钱都希望去城市生活，农村剩下的人大多数都是老弱病残孕，有成为空城的迹象，既然都不愿意在农村居住，那房子自然也就不值钱
为什么有些东北农村的民房不值钱了？
这确实是个很现实的问题，东北地区，尤其是黑龙江的部分地区农村民房价格比几年前有较大幅度的贬值，就拿我的老家这来说，一个同样80平方米砖瓦结构的房子，在10年前大约能值10万块钱，现在也就6、7万块钱，还很难卖，那么到底是什么原因呢？据对当前东北农村的观察，主要有这样几个原因：
一、农村人口在逐渐下降，导致农村房屋出现剩余。近年来，由于外出打工人员越来越多，还有一些举家搬迁到城市生活，导致农村人口出现大幅度下滑，就拿我的老家来说，一个村庄原来是110多户，现在只剩下62户，44%的农民离开了本村，这些房屋绝大部分都在空着，想卖根本卖不出去。
二、很多年轻人在县城卖了房，农村的房屋成子替补住房。随着农民生活条件的改善，很多年轻人结婚都在县城里购置了楼房，一年中绝大部分时间在城里居住，农村的房屋住的频率很少，基本上处于可有可无的状态，这些农村房屋随时都可能出售，增加了卖房压力。我本家侄子结婚在县城买了楼房，家里100㎡砖房8万块卖不出去。
三、部分地方乡村建设楼房的影响。近年来，很多地方在推进新农村建设、美丽乡村建的过程中，在乡镇、村委会驻地建设了一些综合住宅楼房，一些农民购买后，家里的房屋就要卖掉，在农村本房屋就不好卖的情况下，房价只能一掉再掉。我们有个乡镇盖了10几万㎡楼房，导致当地村屯出现了很多闲置的房屋。
四、从农村买房的方面看，现在年纪小的农民根本就不在农村买房子，而想买房子的一般都是年纪较大的，本身也有住房，只是想由泥草房换成砖瓦房，或者由旧的砖瓦房换成新的砖瓦房，而且买房的非常少，导致农村房价持续低迷。
总的来看，东北地区农村房价低迷很大一个因素就是因为外出务工、上学等形式流出人口过多，再加上其他一些因素，农村房屋卖多买少，价格自然贬值，从当前的形势看，在未来的若干年中，东北农村房价很难恢复，会继续保持低迷态势。以上为个人观点，如有不同意见，欢迎留言交流！
到此，以上就是小编对于东北农村经济真实状况的问题就介绍到这了，希望介绍关于东北农村经济真实状况的1点解答对大家有用。
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