***化肥农药***购合同,***化肥农药***购合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于种子化肥农药***购合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***化肥农药***购合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 采购单位或招标单位不与中标供应商签订合同怎么办？
2. 采购计划究竟应该哪个部门制定？
3. 如果货物买卖合同的双方对税费承担没有约定，那么增值税是归哪方承担？
4. 买房和开发商签对赌协议，有什么风险？该不该签？

***购单位或招标单位不与中标供应商签订合同怎么办？

如果***购单位或招标单位没有与中标供应商签订合同，可以***取以下步骤：

1. 了解原因：首先需要了解为什么没有签订合同，可能是由于文件丢失、审批流程问题、财务问题或其他原因。与***购单位或招标单位联系，询问原因，并尝试协商解决方案。

2. 提出正式要求：如果无法通过沟通解决问题，可以向***购单位或招标单位提出正式要求，要求签订合同。在要求中，必须详细说明中标供应商的权利和义务，并提出明确的时间表。

3. 寻求专业帮助：如果无法通过自己的力量解决问题，可以寻求专业帮助。可以咨询律师或专业顾问，以确定可行的解决方案。

4. ***取法律行动：作为最后的手段，中标供应商可以考虑***取法律行动。可以向***提***讼，要求***购单位或招标单位签订合同，并获得相应的赔偿。

总之，中标供应商应该积极寻求解决方案，并保持耐心。与***购单位或招标单位保持良好的沟通，找到合适的解决方案是解决问题的最佳途径。

这个问题问的比较好。我来谈谈自己的看法，题目提到***购单位和供应商，适用的******购法。******购法不同于招投标法，两者有着一定的联系和补充，******购法要比招投标法相关法规要多，长而复杂，所以很多时候这两个容易让人混淆。

从三个方面来看：

一、《******购法》属于行政法的范畴，规范的是***机关单位如何管理规范******购行为，因而它强调的是行政责任；《招标投标法》属于民法、经济法的范畴，招标投标行为是一种民事行为，因而强调的是民事责任。

二、******购中，分为工程、货物和服务三类***购行为，那么工程的话还要遵循《招投标法》和《招投标实施条例》的，货物和服务遵循《******购法》和87号令（货物和服务***购管理办法）。《******购法》第七十一条第五项（中标、成交通知书发出后不与中标、成交供应商签订***购合同的），责令***购人限期改正，给予警告，可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由其行政主管部门或者有关机关给予处分，并予通报）。若为工程还可以参照招投标实施条例第七十三条，由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额10‰以下的罚款；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

三、招标***购活动，可以理解为是一种要约，当中标通知书拿到后，要约送达，《******购法》第十六条中标、成交通知书对***购人和中标、成交供应商均具有法律效力。中标、成交通知书发出后，***购人改变中标、成交结果的，或者中标、成交供应商放弃中标、成交项目的，应当依法承担法律责任。符合我国《合同法》第16条规定：“要约到达受要约人时生效。自要约实际送达给特定的受要约人时，要约即发生法律效力，要约人不得在事先未声明的情况下撤回或变更要约，否则构成违反前合同义务，要承担缔约过失的损害赔偿责任。

综上所述，不管******购还是工程招投标虽然没有建立合同，没有违约责任，但违反法规，***购人要受到行政处分和罚款，是***用行政处罚和经济处罚的两种手段。这样才能保证******购行为中，公平、公开、公正。

中标后，招标人拒签合同的，就属于违背诚实信用原则的行为，中标人可以提出以下要求：

1、要求招标人双倍退还投标保证金。投标人保证金实质上是定金的一种，根据法律规定，收受定金的一方违约的，就要双倍返还定金，因此，招标人不与中标人签合约的，需要双倍返还招标保证金。

2、要求赔偿为准备订立合同所造成的损失。如相关员工出差的交通费、住宿费、就餐费等。

3、要求赔偿为准备履行合同所造成的损失。如中标人和材料供应商签订合同的，中标人违约导致的定金损失、违约金损失等费用。

需要注意的是，中标人在提出赔偿要求时，应该准备充分证据资料，证明自身所遭受的实际损失，否则招标人是可以适当赔偿部分费用或不赔的。

对于招标人无正当理由不与中标人签订合同的，《招标投标法实施条例》第七十三条已经予以规定包括，由行政监督部门责令改正、处中标项目金额千分之十以下的罚款，对单位负责的主管人员及其他直接责任人员依法给予处分、给他人造成损失的，依法承担赔偿责任等。

当然了，招标人拒签合同并非必然要担责：

在实践中，中标人存在下列情况时，招标人可以拒签合同，甚至还要求中标人赔偿相应的损失：

1、投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效，招标人可以拒签建筑工程合同。

2、投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作***，骗取中标的，中标无效，招标人可以拒签合同，如给招标人造成损失的，投标***依法承担赔偿责任。

******购中标通知书具有合同成立的法律效力。《******购法》第四十六条第二款规定，“中标、成交通知书对***购人和中标、成交供应商均具有法律效力。

中标、成交通知书发出后，***购人改变中标、成交结果的，或者中标、成交供应商放弃中标、成交项目的，应当依法承担法律责任。”《民法典》第四百八十三条规定，“承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”根据《民法典》关于合同订立的一般规定以及******购***用招标方式订立合同的程序，******购招标公告和招标文件为合同订立的要约邀请，投标文件为要约，中标通知书为承诺。

中标通知书发出后，应当视为承诺生效，其法律后果即为合同成立。而中标通知书发出后，***购人或中标人任何一方反悔，均应当认定为违约，需依法承担的法律责任为违约法律责任。

***购***究竟应该哪个部门制定？

***购***有***购部门制定。工厂生产产品，编制生产准备***，***中对主要***购物资有明确的投料时间，***购部门根据这个***，考虑订货周期及到货检验时间，根据产品消耗定额，以及库存情况，提前编制好***购***，有物资名称，型号规挌，***购数量，交货时间等，确保准时投料。

如果货物买卖合同的双方对税费承担没有约定，那么增值税是归哪方承担？

1、货物买卖合同中税费一般指的增值税。增值税一般都是由购货方承担。

2、合同中有商品单价，但未对单价明确说明是不含税单价，一般认为合同单价为含税价。合同金额包含增值税，销售方按合同金额开增值税发票，购货方按***金额付款。购货方承担增值税。

3、如果合同约定单价不含税，合同金额不包含增值税，购货方要求销售方开具***，应额外支付一笔税款。购货方承担增值税。

4、目前税收国家管控严格，销售货物应按规定申报纳税，无论是否开具***。账外销售，不开***，不审报纳税，税收风险较大。

买房和开发商签对赌协议，有什么风险？该不该签？

近期来，随着住房价格下跌，住房销售急剧下降，房地产开发商为了吸引购买住房者，纷纷***取“无理由退房”、“垫资购房”、“原价回收”、“买房送宝马奔弛”等奇特的对赌协议促销住房。

　　比如，北京一个楼盘推出了与客户签订 “对赌协议”的促销方式：即一年内，同等楼层同等户型房源，房价涨幅未达5.6%，则开发商给予客户总房款5.6%的价值补偿，这意味着开发商承诺一年内房价至少包涨5.6%等。那么房地产开发为何要这样做?这种对赌协议对购买住房者是有利还是风险高?购买住房者会不会跌入房地产开发商这种对赌协议的陷阱?

　　按照房地产开发商的逻辑，购买住房者为何会愿意签订这种住房购买的对赌协议?就在于在当前市场形势下，老百姓手持现金，会因为CPI高涨而贬在手心里；而买房又担心因房价下跌导致房屋贬在地产调控之手上。因此，签订这种购买住房的对赌协议，一是可能让民众中持有的现金不出现贬值，二是也不用担心住房价格下跌所面临的风险。这样，一举两得，何乐而不为?

其实，房地产开发商对赌协议的两个***定前提是不成立的。一是民众手中一定持有大量的现金，有足够的货币来购买所需要的住房。但实际上，如果居民不通过住房按揭贷款，或不使用银行的金融杠杆，很少人有能力进入住房市场的。早几年住房市场发展与繁荣，完全是银行住房按揭***过度发放、利率水平过低的结果。比如，2009－2011年国内住房市场销售快速增长，就得益于个人从银行获得巨额的***（三年分别为24600亿、29000亿、25000亿，而2008年只有6000亿左右）。如果绝大多数民众是通过住房按揭进入住房市场，没有持有大量的现金，再***定CPI如房地产开发商以为的上行，那么住房***利率上行应该是快于CPI的上行。CPI上行越快，居民住房按揭***利率上升也就会越快。

　　同时，***定房地产开发商以为的居民手中持有大量的现金，那么CPI是不是与上一年那样上行同样是不确定的。因为，当CPI处于高位时，或居民存款负利率过高时，央行的货币政策早就启动了。货币政策启动，利率上行，CPI要长期处于高位不仅不可能也不允许。更何况，投资者进行投资，其参照的指标不仅在于CPI，但重要的是要看整个社会资产的价格是处于上行的通道还是下行的通道。如果整个社会的资产价格处于上行的通道，那么投资者当然要进入适合自己的市场，保证其资产增值；如果整个社会的资产价格是处于下行的通道时，那么这时投资者的投资不是什么跑过CPI，不是让其资产增值，而是要让其资产处于最安全的地方，让其财富所面临的损失最小化。这是其一。

二是房地产开发商现在仍然在对赌今后一两年内房价仍然处于上行的通道的***定是不成立的。如果房价上涨低于其目标，他可通过一定方式来补偿。可以说，房地产开发商的这种***定之所以不成立，就在于他们仅是以2008年经验来看未来一两年中国住房市场发展，那时如果不是突发美国金融危机，2008年房地产开发商的对赌同样是大输。

　　那么未来一两年国内房地产市场大势如何?住房价格是不是会再上涨?这既要看当前的住房市场背景，也要看影响住房市场的政策会不会一两年内改变。就当前国内住房市场的背景来看，尽管国内住房市场经过近两年的调控，但是一二线住房市场仍然是以投资为主导的市场。在这个市场，住房[_a***_]者早就挤出市场。由于住房投资者对住房价格出价水平肯定要远远高于住房消费者，因此，当住房市场要以投资为主导市场向消费为导的市场转型时，那么住房市场全面下调也是必然。否则这种住房市场性质转型根本就不可能。

三是从住房市场政策来看，当前的住房信贷差别化的政策一定是一种中长期政策而不是短期政策，只要住房差别化的信贷政策不改变，住房市场的性质转变也是必然。而且，从当前***对住房市场共识来看，“严厉打击遏制住房投资炒作，鼓励住房自住消费”的目标十分明确，为了实现这个房地产宏观调控目标，***打击房地产投机炒作的税收政策不仅不会放松而且会进一步收紧。加******对住房性质认识进一步强化，对住房定位会更为清楚，即住房市场鼓励自主消费而要严厉打击住房投机炒作。在这样的情况下，随着住房市场性质上的转型，当前住房市场的价格只是会进一步下行，而不存在上行的空间。在这种情况下，房地产开发商对购买住房的承诺也只能是一纸空文。

　　在上述几个不成立的***定前提下，“对赌协议”表面上看利于购房者，但实际上只是有利于房地产开发商。因为，这样不仅可以让房地产开发商在高价时把手中的住房销售出去回笼资金，谋到暴利，而且这些协议都是房地产开发商通过专业律师所设计的让购买住房掉入陷阱的东西。***定未来购买住房者作为弱势方要开发商履行合同，来保障自己的利益，房地产开发商都能够找到保护其利益条款与办法。最近受到伤害的只能是弱势购买住房者。所以，对当前各种住房销售的对赌协议，购买住房者都得当心，决不可掉入房地产开发商对赌协议的陷阱。

到此，以上就是小编对于***化肥农药***购合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于***化肥农药***购合同的4点解答对大家有用。

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